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★南寮透天大樓 一品八方三房+車位,品益天尊5別墅四房+車庫

★南寮透天大樓 一品八方三房+車位,品益天尊5別墅四房+車庫

★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!11409 《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介,僅供參考。您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》 【一品八方 • 基本資料】 〈建物類別/完工日期〉:中古屋/2020年10月23日 〈地址〉:新竹市北區港北二街20號  〈周邊路寬〉:港北二街、港北一街_8米 〈基地面積/使用分區〉:394.5坪/第一之一種住宅區 〈建物型態/用途/結構建材〉:大樓/住家用/RC 〈建  蔽  率〉:56% 〈公  設  比〉:30% 〈總樓層〉:地上14層,地下1層 〈棟別〉:1幢,1棟,單層4戶,共用2部電梯 〈總戶數〉:52戶住家 〈房型/坪數〉:三房(35坪) 〈座向〉:朝西南、朝東北 〈車位類型/數量〉:坡道平面式47個、坡道機械式5個 〈車位配比〉:1:1 〈車道出入〉:港北二街 〈管理費用〉:約3,000元~3,500元/月/戶 〈物業公司/管委會〉:有 〈建設/營造公司〉:品益建設有限公司/祥寶營造 〈建築設計〉:高宗隆建築師事務所 〈建造執照〉:(106)府工建字第00071號 〈使用執照〉:(109)府都使字第00211號 〈建材配備〉:櫻花廚具、TOTO衛浴、主衛浴免治馬桶、大同氣密窗搭配8mm強化玻璃、60x60三洋磁磚 〈公共設施〉:Lobby大廳、多功能會議廳與交誼廳、健身房、信箱區 〈其他特色〉:重劃區、景觀宅、近公園、戶戶邊間 ========分隔線 【品益天尊No.5 • 基本資料】 〈建物類別/完工日期〉:中古屋/2020年11月4日 〈地址〉:新竹市北區港北一街36號~50號、34巷1號~7號、港北六街7號~19號  〈周邊路寬〉:港北一街、港北六街_8米 〈基地面積/使用分區〉:393坪/第一之一種住宅區 〈建物型態/用途/結構建材〉:透天別墅/住家用/RC 〈建  蔽  率〉:59.95% 〈公  設  比〉:無 〈樓層〉:連棟、地上4層 〈棟戶〉:4幢,22棟,21戶住家 〈房型/坪數〉:四房/建坪54.4~63.7坪、地坪17~20坪 〈座向〉:朝西北(A~G、Q~U)、朝東南(L~P)、朝西南(H~K) 〈車位類型〉:一樓平面車位 〈管理費用〉:待查 〈物業公司/管委會〉:無 〈建設/營造公司〉:品益建設有限公司/元益營造工程股份有限公司 〈建築設計〉:高宗隆建築師事務所 〈建造執照〉:(108)府工建字第00006號 〈使用執照〉:(109)府都使字第00215號 〈建材配備〉:林內廚具系統、TOTO衛浴、免治馬桶、高級淋浴花灑蓮蓬頭、三洋磁磚 〈公共設施〉:無  〈其他特色〉:緊鄰公園、隨享散步悠閒、重劃區、位居角地 ◆特色描述: ❶「一品八方」大樓與「品益天尊No.5」別墅社區坐落於新竹市北區港北二街及港北一街、港北六街角地,位處南寮商圈〡港北重劃區內,彼此相距約130米,兩處基地面積均為390多坪;緊鄰港北崇和公園約150米,近台15線約95公尺、7-ELEVEN約0.7公里、全聯門市約1.4公里、南寮市集約1.6公里、新竹漁港約2.5公里、台68線約1.8公里、南寮國小約2公里、湳雅大潤發/大魯閣約7公里,區內通勤路網密集暢快,滿足食衣住行育樂便利機能,離塵不離城,樂享悠閒宜居新生活。 ❷「一品八方」、「品益天尊No.5」皆由本地建商品益建設公司投資興建,規劃為住家52戶、21戶、零店面之純住宅社區。「一品八方」全區齊質三房,「品益天尊No.5」則為透天四房,降低夫妻、小家庭成家的門檻,或者短期內免再換房,省下搬家的麻煩,適合年輕上班族等首購或換屋客層。 ❸「一品八方」特色⚡均值三房⚡緊鄰港北樂活廣場、小朋友玩耍或老人家休憩活動都很方便⚡戶戶邊間、三面採光,室內採光充裕⚡前後陽台、雙衛浴都有開窗,確保最佳通風效果,不易潮濕,提供居住舒適度⚡中高樓層以上視野佳⚡一層4戶雙電梯,出入相對單純,不會久候電梯。 ❹「品益天尊5」特色⚡齊質21戶⚡兼具臨路開放及封閉型社區⚡開闊面寬⚡一樓室內雙車位⚡㊣港北崇和公園、港北市民活動中心旁,綠意盎然,環境清幽,小朋友玩耍或老人家休憩活動都便利。 ❺生活機能:南寮生活圈範圍內,除前述外,區內還有自由聯盟超市、POYA寶雅(約1.7公里)、屈臣氏、美廉社、南寮市場(約1.8公里)、市集、派出所(約1.7公里)、圖書館(約1.6公里)…及知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、台新銀行(約1.7公里)、新竹一信(約1.6公里)、南寮郵局(約1.5公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃及清心福全、都可等咖啡茶飲店…各類商家機構匯聚在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。 ❻學區為南寮國小、南華國中,學校都在附近(約2.2公里),車程約6分鐘可以抵達,接送小孩便利。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能,則本案距離湳雅商圈亦不遠,像是大潤發、大魯閣廣場(約7公里)等大型商場百貨,車程約在15分鐘。距新竹市中心區約8公里,例如遠東巨城商圈(約7.1公里)、城隍廟、大遠百(約8公里)等核心商圈,一般路況下,車程可控制在16~20分鐘即可抵達。 ❼交通動線:台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷,聯外交通動線多元。 ❽新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,新竹市政府積極推動「新竹漁人碼頭計畫」,全面升級改造南寮舊港周邊休閒設施,現已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,也是新竹人與外地民眾假日的好去處與打卡熱點。「一品八方、品益天尊No.5」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約2.6公里),包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、國際風箏賽場、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門! ◆鄰近生活機能: *公車站:新竹客運藍15區•藍線•11甲路 *學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園 *公園:港北崇和公園  *醫院:台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院 *體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館 *警察局/消防局:南寮派出所•南寮消防分隊 *百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,)•歡喜買商行•隆鮮果青果行 *美食/餐館/小吃:一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店 *金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支) *停車場(公):略 *交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路) *風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區 ●在地經營‧社區專家~專營大新竹地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★




新竹市北區 
新竹香山雙面臨路一般農 湖口土地買賣傑穎房仲

新竹香山雙面臨路一般農 湖口土地買賣傑穎房仲

#湖口土地買賣 #傑穎房仲 🌾 稀有釋出!新竹香山南隘國小旁 臨路美田 🌾 📍 215坪大面寬一般農地|僅每坪 6.28 萬!總價只要 1350 萬! 想找地勢平坦、臨路大面寬的黃金地段農地嗎? 這塊位於新竹市香山區南隘國小旁的優質農地,臨15米路、面寬約22.5米,不論自用或投資皆超值首選! ✨ 物件亮點一次掌握: ✅ 合法可老農配建|想蓋農舍?這塊地絕對是你的理想首選 ✅ 臨15米大路,面寬達22.5米|土地方正,進出方便,車輛調度不卡關 ✅ 地勢平坦|使用率高、規劃方便 ✅ 投資、自用、節稅皆宜|更可申請變更使用,未來價值具潛力! ✅ 鄰近南隘國小|交通便利,生活機能穩定 💡 未來可期:不論自建農舍、農業經營、資產配置或長期持有增值,這塊地都具備高度彈性與潛力! 📞 機會難得,錯過不再!立即來電或加LINE了解詳情、預約看地! 👨‍💼 黃彥傑(阿傑)0906-786-025|Line ID:n786025 👩‍💼 馮婕穎(娟娟)0906-701-493|Line ID:bobo120110 📱 電話可加LINE,歡迎立即私訊預約看地! 🏡 傑穎房仲理想家|大家房屋 湖口幸福加盟店 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 大家房屋湖口幸福加盟店︱大新竹不動產有限公司 營業員證號:黃彥傑(110)登字第386699號 營業員證號:馮婕穎(109)登字第377389號 經紀人證號:劉慧文(96)北縣字第001423號




新竹市香山區 
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