新竹市買房
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西大路~採光大四房~電梯華夏
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新竹超級房仲 【中華敦煌】低總價三房平車|急售可談|短期釋出
【中華敦煌】低總價三房平車|急售可談|短期釋出
格局方正、前後雙陽台、社區警衛管理,機能到位、含車位價超稀有!
物件基本資訊
地址|新竹市香山區東華路
社區|中華敦煌
類型|住宅/大樓(電梯)
樓層|7F/12F
格局|3房2廳2衛
屋齡|31.2年
建坪|31.043坪(主建約22.418坪;土地約3.662坪)
總價|1,388 萬(含車位價)(約 44.7 萬/坪)
車位|有(含於總價)
詳細規格
✅ 前後雙陽台設計,對流通風佳
✅ 室內格局方正,房間皆有開窗、採光佳、無壓迫
✅ 社區警衛管理+代收包裹+垃圾集中處理
✅ 室內重新裝潢,乾淨明亮好入住
✅ 近 25坪實用空間(以主建約22.4坪+雙陽台延伸收納)
生活機能與交通
採買便利|全聯就在旁邊,日常補給超省時
休閒運動|香山運動中心、附近公園綠地
交通路網|近茄苳景觀大道、中華路,快速串聯市區/火車站
看屋重點
急售可談、短期釋出
社區管理完善、含車位價
格局好規劃、採光通風一級棒
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【查封筆錄重點】:
🔹 點交情形→有點交
🔹 本院於114年2月11日查封時,債務人在場,稱本件拍賣建物由其自住。
🔹 於114年4月21日赴現場會測查封增建部份(即暫編7904建號),地政人員表示
本件拍賣建物有前後門,建物前後均有增建結構。
🔹 據地政人員會測結果顯示本件暫編7904建號建物部分使用鄰地即光復段
1254、1254-1地號土地非本件拍賣範圍(其中使用1254地號面積約15.99平方
公尺、1254-1地號面積約10.65平方公尺),使用前開地號土地之法律關係不
明, 拍定後應自行解 決相關法律問題。
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🏆經紀人證號:李秩麟(101)桃縣字第001304號
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