新竹市買房

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物件描述 ✔高樓採光好視野佳 ✔住戶單純有管理免追垃圾車 ✔近竹科,國小,國中生活便利 ✔歡迎預約專人介紹 一通電話專人專業線上服務0952637858 繼勳 周先生 LINE：LYOUDA1013 歡迎轉介紹 委託案件 提供真實行情 房市資訊分析 ⭐️歡迎諮詢社區行情 ⭐️歡迎諮詢不動產相關資訊 ⭐️稅費相關規劃節稅、買賣房屋訊息 ⭐️專營新竹市、關埔重劃區 ⭐️新竹市、竹北市、竹東鎮買賣租賃 【預約看屋洽繼勳 周先生】 【電話：0952-637858】 【Line：Lyouda1013】 永慶不動產 竹科悅揚仕新加盟店 新竹市東區埔頂二路60號1樓 經紀業名稱: 仕新不動產仲介經紀有限公司 經紀業特許字號:府地價字第1090176735號 證號: (104)登字第287833號(換發)

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✨ 新竹市北區的理想家園 - 帝閣12芭達雅美景✨ 如果您在尋找一個舒適且便利的住處，這套3房2廳2衛的美麗住宅一定適合您！擁有40.3坪的寬敞空間，讓家庭生活更加自在。在這裡，您不僅可以享受完美的生活風景，還可以隨時駐足欣賞周邊的自然美景。 周圍交通便利，快速道路與高速公路相近，方便您輕鬆前往其他區域。附近有多家超市、市場及商圈，讓日常採買變得方便無比。此外，綠意盎然的公園是放鬆的好去處，適合散步或與家人共度美好時光。 不僅如此，該區域周圍擁有優質學校，為孩子的教育提供良好的環境。這裡不僅是一個家，更是一個充滿生活機能的幸福社區。現在就來了解這個絕佳機會，讓您的生活從此與眾不同！🏡✨0908-760502

帝閣12期波光3房高樓採光向南戶含休旅車位8/3

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★南寮透天大樓 金連城GO威,GO時上 二房~三房+平車

★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！ 《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考。您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》 【GO威 • 基本資料】 〈建物類別/完工日期〉：中古屋/2019年2月1日 〈地址〉：新竹市北區榮濱路19巷16號  〈周邊路寬〉：榮濱路19巷_8米、愛國路_8米 〈基地面積/使用分區〉：374.9坪/第一種商業區 〈建物型態/用途/結構建材〉：大樓/住商用/RC 〈建  蔽  率〉：37.11% 〈公  設  比〉：27% 〈總樓層〉：地上14層，地下2層 〈棟別〉：1幢，1棟，單層6戶，共用2部電梯 〈總戶數〉：75戶住家、4戶店面 〈房型/坪數〉：二房(21坪)、三房(30~32坪)、店面(32坪) 〈座向〉：朝西北、朝西南、朝東北 〈車位類型/數量〉：坡道平面式52個 〈車位配比〉：1:0.66 〈車道出入〉：愛國路 〈管理費用〉：約2000元~2500元/月 〈物業公司/管委會〉：有 〈建設/營造公司〉：金連城建設/金連城營造 〈建築設計〉：詹政達建築師事務所 〈建造執照〉：(106)府工建字第00101號 〈使用執照〉：(108)府都使字第00038號 〈建材配備〉：櫻花廚具3口爐/吊掛式烘碗機、SVAGO倒T排油煙機/烤箱、鋼烤櫥櫃、全套TOTO衛浴、主衛浴免治馬桶、4合1暖風機、60x60cm室內地磚 〈公共設施〉：接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、信箱區、曬被區 〈其他特色〉：低公設比、景觀宅、近公園、重劃區、海濱生活宅 ========分隔線 【GO時上 • 基本資料】 〈建物類別/完工日期〉：中古屋/2022年2月25日 〈地址〉：新竹市北區愛國路26號~32號  〈周邊路寬〉：愛國路_8米 〈基地面積/使用分區〉：310坪/第一種商業區 〈建物型態/用途/結構建材〉：大樓/住家用/RC 〈建  蔽  率〉：51.8% 〈公  設  比〉：29% 〈總樓層〉：地上14層，地下2層 〈棟別〉：1幢，1棟，單層4戶，共用2部電梯 〈總戶數〉：52戶住家、零店面 〈房型/坪數〉：三房(32坪) 〈座向〉：朝西北、朝東南 〈車位類型/數量〉：坡道平面式43個 〈車位配比〉：1:0.83 〈車道出入〉：愛國路 〈管理費用〉：約50~60元/坪/月 (約2500~3000元/月) 〈物業公司/管委會〉：有 〈建設/營造公司〉：祥亨建設有限公司/金連城營造 〈建築設計〉：詹政達建築師事務所 〈建造執照〉：(108)府都建字第00259號 〈使用執照〉：有 〈建材配備〉：櫻花廚具系統、TOTO四合一暖風乾燥機、免治馬桶、TOTO衛浴五金、上面盆附下櫃 〈公共設施〉：LOBBY大廳、空中花園、迎賓會客室、閱覽室、健身房、信箱區 〈其他特色〉：低公設比、當層排水、近學校公園、重劃區、海濱生活宅 ◆特色描述： ❶「GO威」「GO時上」社區大樓分別坐落在新竹市北區榮濱路及愛國路，位處南寮地區〡漁港市地重劃區範圍內，「GO威」與「GO時上」相鄰，基地面積374坪、310坪；緊鄰海濱里民眾活動中心、蟹仔埔公園(約170公尺)、私立南寮幼兒園(約240公尺)、南華國中(約750公尺)，周邊街廓整齊，四通八達，生活環境清幽舒適，區內縣道122線(南清公路)、台61線、68線，通勤路網密集暢快、食衣住行育樂的成熟便利機能，悠然自在濱海宜居生活圈。 ❷此系列社區建案係由本地優質建商金連城建設公司投資興建，皆規劃為住家100戶以內、少數店面之電梯大樓，「GO時上」規劃齊質三房，「GO威」以二~三房為主要房型，降低夫妻、小家庭成家的門檻，或者短期內免再換房，省下搬家的麻煩，適合年輕上班族等首購客層。 ❸生活機能：「GO威,GO時上」位於新竹漁港生活圈範圍內，區內有東大路_南寮街市集、東大路_延平路市集、全聯福利中心(約550公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美、美廉社(約850公尺)、POYA寶雅(約850公尺)、南寮市場(約1公里)、派出所(約1.1公里)、圖書館、運動公園(約600公尺)、環保公園、溫水游泳池(約1.6公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食熱炒小吃店、台新銀行(約1.1公里)、新竹一信(約850公尺)、南寮郵局(約650公尺)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。 ❹學區為南寮國小(約1.4公里)、南華國中，接送小孩便利。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能，則本區距離湳雅商圈亦不遠，像是大潤發、大魯閣廣場(約6公里)等大型商場百貨，車程約10分鐘。距新竹市中心區約7公里，例如遠東巨城(約6.5公里)、城隍廟(約7公里)、大遠百(約9公里)等核心商圈，一般路況下，車程約15~20分鐘即可抵達。 ❺交通動線：鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路榮濱/西濱雙匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主幹道或橋梁，可快速轉接國道3號及國道1號，前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約15公里)或竹東地區；或南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地均十分便捷，聯外交通路網多元。 ❻新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，新竹市政府在往年積極推動「新竹漁人碼頭計畫」，改造南寮舊港週邊休閒設施，已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區，是外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。「GO威,GO時上」與新竹觀光漁港(約1公里)、十七公里海岸風景區相距不遠，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日親子休閒活動毋須出遠門！ ◆鄰近生活機能： ＊公車站：新竹客運藍15區•藍線 ＊學校(學區)：南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園 ＊公園：蟹仔埔公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園 ＊醫院：台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院 ＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館 ＊警察局/消防局：南寮派出所•南寮消防分隊 ＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社東大店•歡喜買商行•隆鮮果青果行 ＊美食/餐館/小吃：一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店 ＊金融機構：台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支) ＊停車場(公)：港區第一_第二停車場•新港南_北路停車場 ＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路) ＊風景區：新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區 ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★  

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🏠 三面採光｜一層一戶｜機能滿分生活圈 🏠 實際使用空間約30坪 格局方正、三面採光通風超好～ 一層一戶私密性高、居住舒適度滿分 社區管理完善 有警衛管理、代收信件包裹、垃圾集中免煩惱 室內機車位方便好停，汽車位輪抽僅1000元/月 📍 清大商圈生活圈 走路10分鐘內 👉食衣住行育樂一次搞定！ 近學區、超商、市場、餐飲、銀行、診所應有盡有 交通地點超方便 近國道1號、公道五延伸道路、客運、公車站 南來北往通勤族首選！ 區域重大建設利多 ① 竹科X計劃 ② 台肥園區二期 ③ 煙波ROT案【雲云之丘】文創生活圈 ④ 新竹輕軌三線環繞 💎 自住收租都合宜｜低總價入主清大生活圈 地段＋機能＋發展潛力一次擁有！ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 🏠 歡迎預約看屋🤝 歡迎買賣委託 🏠 💗 誠意出價 我幫您全力談成 💗 📞 電話：0913636325 筑筑 🙋‍♀️ Line：yu15263 ▫️有巢氏房屋 ▫️好市多加盟店 ▫️馥居不動產有限公司 ▫️經紀人：王欣潔(106)竹市字00234 ▫️營業員證號：(110)登字第395039號

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獨家！專任MM21無限視野朝南採光好2房+平車 新竹店面土地 ✨ 稀有釋出、錯過不再：香山區MM21社區稀有2房，市場上少見釋出，機會難得！ 🌞 無限視野、極致採光：面向南方視野開闊，全天日照充足，無遮蔽高樓，景觀與採光一次滿足！ 🏠 格局方正、空間靈活：1+1房配置，主臥寬敞舒適，+1空間可作書房、客房或收納室，彈性使用超實用。 🏙️ 高樓層景觀戶附平面車位：位處高樓層景觀視野絕佳，附設B1平面大車位，生活便利、品質兼具！ 🏢 社區機能完善：MM21社區管理佳，住戶單純，24小時保全安全無虞，生活品質有保障。 📍 地段優勢：位於香山生活圈，交通便利，鄰近學區、公園與超商，生活採買皆便利。 請加入我的LINE🔍 👉https://line.me/ti/p/zsVPY6bTy1 LINE ID:🔍adsl4241 專線洽：☎️0911-711-441楊庭羽 #歡迎來電諮詢看屋 #歡迎委託物件 我「庭」你！「羽」你同行 田桂菊(98)竹市字第000021號

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專任市區七米面寬大透天 靠近西濱屋況佳 新竹電梯大樓

【超值七米面寬透天厝，迎接您的大家庭！】 親愛的朋友們，如果您正在尋找適合大家庭的理想住宅，不妨來看看這座位於新竹市香山區的透天厝！這裡擁有寬敞的七米面寬，不僅讓您停車無憂，還能為家庭生活增加更多的空間感。 這棟堅固耐用的房產，屋況佳且光線充足，於五年前進行過全面整修，讓您可以立即安心入住。擁有五房三廳三衛的格局，無論是大家庭聚會還是親友相聚，這裡都能輕鬆應對。更重要的是，一樓空間可靈活改作車庫，為您的生活提供更多便利。 交通方面，鄰近西濱快速道路，讓您無論是通勤或是周末出遊都相當方便。周圍有港南國小、虎林國中等優質學校，還有市場和公園，為您的家庭生活增添不少便利與快樂。 這樣的稀有好物不容錯過！總價1380萬，41.08坪的良好格局，實在是為大家庭設計的完美選擇！快來親自感受這個溫馨的家吧！

關埔二期旁｜田園綠大地｜邊間採光好竹科首購三房

🔥臨關埔二期預定30米計劃道路，區域發展潛力佳 📍位於關東路與新莊街口，關埔核心生活圈 🏡純住宅社區，總戶數140戶，居住單純 🌳外部環境與地段 •位於新竹市東區關東路，地段成熟，屬關埔生活圈核心位置。 •臨關埔二期預定30米計劃道路，具未來區域發展潛力。 •位於關東路與新莊街口，經新莊街可快速連接關新路新興商店街。 •周邊有Starbucks、McDonald's等知名連鎖品牌設點，生活便利。 •可前往關東橋商圈、新竹國賓大飯店及傳統市場，生活機能完整。 •經埔頂路可快速銜接公道五路，往中山高速公路及竹北交通便利。 •交通條件對竹科通勤族實用便利。 🏢社區規劃 •社區名稱：田園綠大地。 •屋齡約32年，住家用華廈社區。 •地上7層、地下1層，總戶數140戶。 •社區土地使用分區為住宅區。 •建築構造為RC鋼筋混凝土造。 •社區座向朝東北。 •建設公司為佳燕建設。 •營造公司為鼎佑暘營造。 •建築設計由陳滿光、莊鳳山參與。 •住戶多為上班族，居住單純。 🏘社區管理與公設 •設有管委會與警衛管理，居住安全性佳。 •中庭景觀規劃，社區環境舒適。 •設有兒童遊戲區。 •垃圾由社區統一集中處理。 🚗停車條件 •社區平面車位約22個，車位數量相對有限。 🏠產品特色與居住條件 •總價帶相對可控，適合首購、自住、小家庭與收租規劃。 •社區優勢為地段成熟、生活便利、交通機能佳、住宅型態單純。 •需留意屋齡較高及車位數量有限，實際條件建議依權狀與管委會資料確認。 ⚠️ 購屋建議重點 • 建議確認樓層與朝向。 • 建議確認是否含車位。 • 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。 • 學區需確認當年度入學與總量管制規定。 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📍 想先多認識我一點? 📲 我的社群平台（都可以找到我） 抖音 TikTok：@peggy221516 / 竹北買房找沛沛 臉書 Facebook：林沛 脆 Threads：peggy0989303155 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣

竹北房仲首選【微笑南寮2房+平車】新竹買房/地產芳周

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八大學區諾貝爾3房｜新竹國小、育賢國中、清大南大

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