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新竹市買房

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房屋列表
南寮透天大樓 港北重劃區旁の臨15米路邊間五大房住店雙效透天

南寮透天大樓 港北重劃區旁の臨15米路邊間五大房住店雙效透天

★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!11506 ❶新竹市北區、南寮生活圈、港北〡港清雙重劃區旁、臨15米延平路の透天住店,大坪數、低總價,割愛釋出! ❷屋前有腹地,停車極便利,騎樓與一樓空間可做店鋪,位置醒目度佳,辨識度良好。店面與住家合一,事業與家庭兼顧,適合美容美髮業、餐飲店、零售業、事務所、工作室、寵物店…等。 ❸四層樓透天,室內面積69坪,土地27坪。格局配置良好,惟屋況稍差,需要適度整理。五大房,使用空間寬敞,三代同堂沒問題。親民價格,購屋門檻低,僅相當於市區大樓價格即可入主!實為換屋客戶群之優選。 《房屋狀況概述》 📌一樓:客廳或店舖、騎樓、廁所、門前可停雙車。 📌二樓:餐廳、廚房、臥房、浴廁、前陽台、後陽台。 📌三樓:臥房2間、衛浴、陽台。 📌四樓:臥房2間、衛浴、陽台。 ❹生活機能:南寮生活圈~區內有東大_延平市集(約1.5公里)、南寮派出所、市場(約1.6公里)、圖書館、全聯門市(約1.5公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美(約1.3公里)、美廉社、POYA寶雅(約1.6公里)、台新銀行(約1.5公里)、新竹一信(約1.4公里)、郵局(約1.5公里)、港北崇和公園(約0.4公里)、南寮運動公園、環保公園、溫水游泳池(約2.2公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃、自助餐、麵包西餅店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商以及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近,樣樣齊全便利,商圈生活機能不虞匱乏。 ❺學區為南寮國小、南華國中,私立南寮幼兒園、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…孩童最需要的學習環境都在附近,車程約6分鐘可以抵達,接送小孩很便利。若需前往新竹市區時尚商圈消費逛街購物,那麼本案距離湳雅商圈約7.1公里,像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約12分鐘;巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約8.7公里)、城隍廟(約9.1公里)、大遠百(約9.7公里)、東門城圓環(約9.3公里)、新竹火車站(約9.6公里)等鬧區知名地標/景點,一般路況下,車程約在15~20分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping,享受城市之間最優渥的生活品味,愜意生活隨時體現。 ❻交通動線:可經由附近的台15線、台61線、台68線以及東大路(縣道122號、南清公路)、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、公道三路、茄苳景觀大道等主要幹道或橋梁,可快速轉接台68線快速道路、北二高及中山高,前往新竹市區、新竹科學園區(約14.7公里)、竹北高鐵車站(約14.9公里)或南來北往苗栗、新豐、湖口等地區均快捷,聯外交通道路網多元,上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。 ❼新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名,是外地民眾及新竹本地居民假日的好去處與打卡熱點。上文各社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約1.8公里),包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、竹風漁市、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可以逛漁市、吃海鮮、親子戲水、放風箏、騎單車…等,並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,使生活更加豐富多元,假日休閒活動毋須出遠門! ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★




新竹市北區 
竹科大樓社區 近竹科清交大公學孟竹國宅明亮3房

竹科大樓社區 近竹科清交大公學孟竹國宅明亮3房

【幸福居家,理想投資】🌟 你是否在尋找完美的住家與投資機會?我們推薦這間位於新竹市東區的明亮3房公寓,坪數22.96坪,總價1498萬,格局合理,讓生活更顯舒適! 🎓 特別適合清華大學及交通大學的師生,無論是自住或投資當包租公、包租婆都相當理想。周邊交通便利,公車、高速公路隨手可達,讓您輕鬆通勤。 🛒 附近有新源市場和大型超市,滿足您日常購物需求!此外,赤土崎公園就在附近,提供絕佳的休閒空間,讓生活更加多彩。 👍 這間高樓層的住宅採光極佳,讓家的每一個角落都充滿陽光。屋況良好,準備隨時迎接新住戶,不容錯過的理想優質物件! 立即聯絡我們,讓這個溫暖的家成為您投資的最佳選擇!🏡✨ 物件描述 ☑️高樓層採光好。 ☑️近清華大學。 ☑️適合當包租公或包租婆。 ⭐️歡迎諮詢社區行情 ⭐️歡迎諮詢不動產相關資訊 ⭐️稅費相關規劃節稅、買賣房屋訊息 ⭐️專營新竹市、關埔重劃區 ⭐️新竹市、竹北市、竹東鎮買賣租賃 【預約看屋洽繼勳 周先生】 【電話:0952-637858】 【Line:Lyouda1013】 永慶不動產 竹科悅揚仕新加盟店 新竹市東區埔頂二路60號1樓 經紀業名稱: 仕新不動產仲介經紀有限公司 證號: (104)登字第287833號(換發)




新竹市東區 
南寮透天大樓 湳雅大潤發舊社國小㊣40坪超大三+1房裝潢美屋

南寮透天大樓 湳雅大潤發舊社國小㊣40坪超大三+1房裝潢美屋

★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!1131101 ❶光華〡湳雅大潤發商圈「武陵世家」社區明超亮大三+1房,割愛釋出!田字型格局,方正勻稱,動線順暢,室內空間寬敞舒適!適合首次購屋及換屋客戶。 《房屋狀況概述》 📌市區稀有大坪數,室內(含陽台)達40.7坪,可隔出第四間臥房。 📌全室裝潢整理、舖設木質地板,屋況新穎潔淨,立即可入住。 📌無走道設計,空間充份利用,坪效高;採光、通風兼具! 📌超大工作陽台,輕鬆洗衣、晾衣、飼養寵物、植栽盆景等,滿足生活需求。 📌主臥房衛浴有開窗,自然通風乾燥。朝東南,免西曬的困擾。 ❷「武陵世家」位於新竹市北區武陵路271巷路口,係僅36戶住家/店面之獨棟電梯大樓社區。管委會運作良好,管理費低廉。社區樓下有全家便利商店,附近有舊社國小、橋下停車場、河濱公園,優質居家環境及生活便利性。 ❸本案鄰近金雅重劃區,周邊一般透天厝、集合式透天社區、電梯大樓社區櫛比鱗次、錯落有致,住家密度高,係一相對單純的優質住宅區。其所在位置方圓500公尺內有舊社國小、光華國中、文理補習班等學校或文教機構,小朋友可走路上學,家長接送方便。各類連鎖店、賣場、餐飲小吃、便利商店…等商家機構均匯聚在附近,飲食及日用採購需求齊全,生活機能成熟便利。 ❹光華〡湳雅大潤發商圈~區內匯聚了全市最完整的生活機能,舉凡大潤發湳雅店、大魯閣購物廣場、新竹果菜批發市場;行政機關如北區區公所、戶政、地政、就業中心、勞工育樂中心,湳雅、文華派出所、監理所;公園綠地如大湳雅公園、河濱公園、經國綠園道;台大醫院新竹分院、診所、藥局與各公民營銀行、郵局、信合社…等金融機構;各類連鎖餐館、在地美食小吃店以及全聯福利中心、家樂福超市、麥當勞、全國電子、7-ELEVEN、全家、消費合作社、樹林頭觀光夜市…等滿足飲食與採購需求之市場、賣場、商店等,一應俱全。食衣住行育樂樣樣齊備,無論日常採買、洽公理財、育樂休閒、醫療防護、居家安全…等功能,應有盡有,生活機能完善又便利,全齡皆適居。 ❺舊社、載熙國小雙學區,鄰近光華國中。經由武陵路,對外可連接湳雅街、金竹路、鐵道路、經國路、公道五路、68快速道路等主幹道,聯絡北二高、中山高均相當方便,附近亦有新竹客運16路、27路公車站,交通動線暢行無阻,上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。 ❻距離新竹市鬧區、巨城Big City〡遠東Sogo百貨、城隍廟、大遠百、東門城圓環、新竹火車站…等市中心區景點亦僅1~3公里內,看電影、休閒逛街shopping超便利! ●在地經營‧社區專家~專營新竹地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★




新竹市北區 
★南寮透天大樓 春福HI INN二~三房✚車位◇歡迎委託出售

★南寮透天大樓 春福HI INN二~三房✚車位◇歡迎委託出售

★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩! 《本文章內容係住宅、店面、土地、商辦等房地產或社區、建案簡介,僅供參考,您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》 【HI INN•基本資料】 〔房屋類別〕中古屋 〔完工日期〕2018年5月 〔建設公司〕春福建設股份有限公司 〔地址〕新竹市榮濱南路350號~378號(天府路口) 查看地圖 〔周邊路寬〕榮濱南路15米 〔基地面積〕969坪/使用分區:第一之一種住宅區 〔建物型態〕住宅大樓/住家用、RC雙塔建築、單層6併 〔總共戶數〕住168戶、零店面/公設比:31.8% 〔管理方式〕物業管理/管理費:約68元/坪/月 〔總樓層〕15樓/地下3層 〔格局/坪數〕2房-23坪、28坪〡3房-38坪 〔座向〕朝東北(C區)、朝西南(D區)               朝西北(A區)、朝東南(B區) 〔車位類型〕平面車位/進出車道:榮濱南路 〔車位數量/配比〕坡道平面式178個/1:1.06 〔樓層挑高〕2樓以上3.2米 〔營造公司〕啟森營造股份有限公司 〔建築設計〕詹政達建築師事務所 ●在地經營 社區專家~專營【煙波行館、HI YOUNG、HI INN、遇見春福、春福禾美】….歡迎洽詢、委託出售。 ❶「春福HI INN」~新竹南寮生活圈、近68快速道路榮濱路匝道,於107年落成。春福建設在南寮地區繼「煙波行館」、「HI YOUNG」後推出之第三期指標建案,強調海岸休閒機能,視野開闊、交通便捷。 ❷本大樓臨榮濱南路戶別可同時擁有農地保護區及海岸線風光,2棟、地上15樓建築,標準層皆為單層6併,臨榮濱南路棟別分為A、B區,規劃23坪、28坪與38坪;另1棟分為C、D區,規劃23和38坪,社區零店面,十樓以下室內樓高為3米2,總戶數168戶。 ❸「春福HI INN」坐落於新竹漁港生活圈範圍內,區內有全聯福利中心(約0.55公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、寶雅POYA(約1公里)、南寮市場(約1公里)、市集、派出所(約1.1公里)、圖書館、南寮運動公園(約0.75公里)、蟹仔埔公園(約0.35公里)、環保公園(約1.2公里)…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約1公里)、新竹一信、郵局(約0.65公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商(約0.2公里)、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。 ❹學區為南寮國小、南華國中,學校都在附近(約1公里~1.3公里),接送小孩非常便利。除上所述,若需更為齊全的機能服務,則距離湳雅商圈亦不遠,像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約在10分鐘左右。此外,距離新竹市中心約8公里,例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈,車程也可控制在15~20分鐘即可抵達。 ❺交通方面,鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷,聯外交通動線多元。 ❻本社區鄰近新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區(約1.5公里),包括新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門! ❼南寮地區因為地理條件之因素,海洋觀光資源豐富,已成為台灣北部地區居住及渡假機能兼備的灣區住宅聚落。「春福HI INN」2~3房產品總價合宜,無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族等各首次購屋族群皆可適當入主具備居家、休閒、渡假功能的嶄新住宅大樓! ❽「春福HI INN」承襲精品飯店渡假宅的設計理念,以簡約俐落的現代風格,與海景互相呼應,採取梁柱外移設計使格局方正,每一面都能看見海景;建築外觀有隔層交錯陽台、頂樓斜板設計,並使用垂直格柵,展現出現代建築風格。同時在中庭花園的規劃上,以兒童遊戲設施、休閒座椅、景觀步道和大量的綠樹圍塑,拉近人與綠的距離。室內公設有迎賓大廳、交誼廳、健身房、會議圖書中心、親子閱讀室、接待區以及服務櫃檯,提供貼心的住戶服務。※建材配備:地面鋪設60x60cm拋光石英磚、廚房空間使用大雅廚具且附有林內三機,衛浴設備有和成馬桶、Vanguard面盆及暖風機。 ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★




新竹市北區 
★南寮透天大樓 大霖品悅No.16正三房雙陽台+平車㊜首購

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★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!11407 《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介,僅供參考。您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》 【大霖品悅No.16•基本資料】 〔房屋類別〕新成屋 〔完工日期〕民國113年12月30日 〔地址〕新竹市北區西濱路一段310號  〔周邊路寬〕西濱路一段:30米、延平路三段399巷:6米 〔基地面積/使用分區〕307坪/第一之一種住宅區 〔建物型態/結構建材〕集合住宅,大樓/RC鋼筋混凝土 〔建蔽率〕59.74% 〔公設比率〕31.6% 〔總樓層〕12樓/地下2層 〔棟戶〕1幢,1棟/住家33戶、管委會空間1戶、零店面 〔房型/坪數〕3房/38.5坪 〔座向〕朝西北(A戶、B戶)、朝東南(C戶) 〔管理方式〕保全管理/管理費:60元/坪,約3340元/月 〔車位類型〕平面車位/進出車道:延平路三段399巷 〔車位數量/配比〕坡道平面式36個/1:1.06 〔樓層挑高〕2樓以上3.2米 〔建設公司〕上霖建設有限公司 〔營造公司〕吉宗營造股份有限公司 〔建築設計〕吳清源建築師事務所 〔建築執照〕111府都建字第00134號 〔使用執照〕有 ★聯絡我時,煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的,感恩! ◆特色描述: ❶「大霖品悅No.16」~2024年底完工,坐落於新竹市北區西濱路一段310號、延平路三段399巷角地,鄰近7-ELEVEN約140米、全聯門市約600米、南寮市集約1公里、新竹漁港約2公里、台68線匝道約1公里、南華國中約1.3公里、湳雅大潤發約6公里,區內密集交通暢快通勤網,滿足食衣住行育樂便利機能,離塵不離城,樂享悠閒渡假宜居新生活。 ❷該案由在地優質建商,上霖建設投資興建,基地面積約307坪。大樓為1棟、地上12層、地下2層之獨棟建築,均質三房、零店面、單層3併搭配雙電梯格局(梯戶比1:1.5,出入單純)、住家33戶、1戶管委會空間、36個平面式車位之純住宅社區。 ❸〔屋況概述〕室內樑柱盡量外推,格局方正。客餐廳及廚房採開放式設計,配置一字型廚具,留有冰箱、電器櫃空間。三間臥室當中,有二間可以擺放雙人床,最小次臥室建議擺放單人床,主臥室獨立衛浴與客用衛浴均採乾溼分離。 ❹〔室內配備〕櫻花廚具、Derek衛浴、智慧型四合一電子門鎖、SPC卡扣隔音高級石塑地板、正新氣密窗、5+5膠合玻璃。〔公共設施〕有接待大廳、交誼廳 、信箱區、垃圾儲藏室、宅配區…等,能給住戶提供生活的便利性。〔公用設備〕充電樁有充電設備,電動車友善,全區停車位預埋線槽,重要插座設不斷電系統。 ❺建築外觀為現代簡約美學建築,前庭大幅退縮,塑造開闊氣度的大棟距視野。基地周邊皆為相對低矮透天,顯得鶴立雞群,不論是社區採光面及棟距皆舒適,各個面向看出去皆有不同的景觀條件,中高樓層以上視野景觀佳。 ❻生活機能:「大霖品悅No.16」坐落於南寮生活圈範圍內,區內有全聯福利中心(約600公尺)、自由聯盟超市、POYA寶雅(約0.9公里)、屈臣氏、美廉社、南寮市場(約1公里)、市集、派出所(約1.2公里)、圖書館(約400公尺)…及知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、台新銀行(約1.1公里)、新竹一信(約1公里)、南寮郵局(約0.7公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃及清心福全、都可、清原等咖啡茶飲店…各類商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。 ❼學區為南寮國小(約1.5公里)、南華國中,學校都在附近,車程約3分鐘可以抵達,接送小孩便利。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能,則本案距離湳雅商圈亦不遠,像是大潤發、大魯閣廣場(約6公里)等大型商場百貨,車程約在15分鐘。距新竹市中心區約7公里,例如遠東巨城商圈(約6.4公里)、城隍廟、大遠百(約8.9公里)等核心商圈,一般路況下,車程也可控制在15~20分鐘即可抵達。 ❽交通動線:台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷,聯外交通動線多元。 ❾新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,新竹市政府積極推動「新竹漁人碼頭計畫」,全面升級改造南寮舊港周邊休閒設施,現已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,也是新竹人與外地民眾假日的好去處與打卡熱點。「大霖品悅No.16」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約2公里),包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、國際風箏賽場、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門! ◆鄰近生活機能: *公車站:新竹客運藍15區•藍線•11甲路 *學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園 *公園:南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園•港北崇和公園  *醫院:台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院 *體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館 *警察局/消防局:南寮派出所•南寮消防分隊 *百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,)•歡喜買商行•隆鮮果青果行 *美食/餐館/小吃:一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店 *金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支) *停車場(公):略 *交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路) *風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區 ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★




新竹市北區 
★南寮透天大樓 宏家建設 原川淨、宏觀均質三房+平車㊜首購

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★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩! 《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介,僅供參考。您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》 【原川淨、宏觀〡基本資料】 〔類別/結構建材〕中古屋/RC鋼筋混凝土 〔建築完成日期〕原川淨:2012年4月20日、宏觀:2017年8月16日 〔地址〕原川淨_新竹市北區榮濱路87號;宏觀_新竹市北區延平路三段396號~410號 〔周邊路寬〕榮濱路:20米、延平路三段:15米 〔使用分區〕原川淨_第一之一種商業區;宏觀_第一之一種住宅區 〔建蔽率/容積率〕80% / 280%、60% / 200% 〔公設比率〕29.8%~30.4% 〔基地面積〕原川淨_約241坪、宏觀_約446坪 〔建物型態/用途〕大樓/集合住宅、店舖(宏觀) 〔總樓層〕原川淨_1幢/1棟、地上11層;宏觀_1幢/7棟、地上14層 〔棟戶數〕原川淨_住40戶、宏觀_住58戶(住52戶+店6戶)  〔房型/坪數〕三房 / 原川淨_建坪34~41坪;宏觀_建坪36~42坪 〔座向〕朝東南、朝西北 〔管理方式〕管委會/管理費:1,800~2,500元/月 〔車位類型/停車方式〕平面車位、機械車位/B1~1樓停車位 〔車位數量/配比〕原川淨_平面31格/1:0.77、宏觀_平面+機械共43格/1:0.74 〔樓層挑高〕3.2~3.3米 〔建設公司〕宏家建設(股)有限公司 〔營造公司〕元益營造工程(股)有限公司 〔建築設計〕詹政達建築師事務所、高宗隆建築師事務所 〔建築執照〕原川淨-(99)府都建字第00336號 〔使用執照〕原川淨-(101)府工使字第00182號、宏觀-(106)府工使字第00169號 〔其他特色〕戶戶邊間、近公園/學校、近市集、漁港重劃區、南寮商圈、文教學區 ◆特色描述: ①「原川淨」大樓座落於新竹市北區榮濱路、漁港重劃區內,鄰近東大路口與南寮大道(台68竹港大橋以西延伸線),基地面積約241坪;「宏觀」則位於延平路三段,近天府路口,基地四面臨路,面積446坪。兩社區相距約1公里,皆坐擁南寮市集商圈成熟便捷之機能,區內縣道122線(南清公路)、公道五路、台61線、台68線,通勤交通網密集快捷,食衣住行育樂充分滿足。 ②「原川淨、宏觀」係由南寮本地建商_宏家建設公司設計興建,分別於民國101年、106年完工。「原川淨」為純住家40戶、零店面;「宏觀」則是52戶住家+6戶店面,均規劃以均質3房,讓夫妻、小家庭短期內免再換房,省下搬家的麻煩,適合新婚小家庭或年輕上班族等首購客層。 ③主要特色⚡均質三房⚡戶戶邊間、三面採光,室內光線明亮⚡雙陽台、四面臨路(宏觀) ⚡雙衛浴都開窗,確保最佳通風效果,不易潮濕,提供居住舒適度⚡一層4戶雙電梯,出入相對單純,不會久候電梯⚡中高樓層以上景觀佳,視野寬廣⚡1樓及B1固定停車位⚡重劃區(原川淨) ⚡學區公園宅。 ④〔宏觀-公共設施〕接待大廳、交誼廳、閱覽室、親子遊戲區、信箱區等〔宏觀-建材配備〕櫻花三機廚具、主臥衛浴配置TOTO免治馬桶、8mm強化玻璃、60×60公分冠軍拋光石英磚…等,廚房設計有中島台。 ㊟本文中標註之距離,以「原川淨」社區位置為基準。 ⑤生活機能:南寮地區生活圈~區內有東大_延平市集(約800米)、南寮街市集、南寮派出所、市場(約700米)、圖書館(約700米)、全聯門市(約400米)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美(約750米)、美廉社、POYA寶雅(約550米)、台新銀行(約800米)、新竹一信(約850米)、郵局(約550米)、漁會信用部(約400米)、運動公園(約450米)、蟹仔埔公園、中清公園、槺榔驛古輕便車道、何姓溪滯洪池、溫水游泳池(約1.8公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近,商圈生活機能成熟、樣樣齊全便利。 ⑥學區為南寮國小、南華國中(約0.4~1.1公里),學校都在附近,車程約2~5分鐘可以抵達,便利家長接送小孩。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能,則本案距離湳雅商圈亦不遠,像是大全聯、大魯閣廣場(約6.1公里)等大型商場百貨,車程約10分鐘。距新竹市中心區約8公里,例如遠東巨城購物中心(約7公里)、城隍廟(約8公里)、大遠百(約8.6公里)等知名地標,一般路況下,車程約在15~20分鐘即可抵達。 ⑦交通動線:鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路西濱匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地;或前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約15公里)或竹東均十分便捷,聯外交通路網多元。 ⑧新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,新竹市政府在過去積極推動「新竹漁人碼頭計畫」,改造南寮舊港週邊休閒設施,使港區已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,是外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。「原川淨、宏觀」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約0.8公里),包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可親子戲水、放風箏…等,並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,使生活更加豐富多元,假日休閒活動毋須出遠門! ◆鄰近生活機能: *公車站:新竹客運藍15區•藍線•11甲路 *學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園 *公園:中清公園•中光公園•蟹仔埔公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園•左岸舊港•槺榔驛古輕便車道•何姓溪滯洪池 *醫院:台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院 *體育館/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館 *警察局/消防局:南寮派出所•南寮消防分隊 *百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社東大店•歡喜買商行•隆鮮果青果行 *美食/餐館/小吃:一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店 *金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支) *停車場(公):港區第一_第二停車場•新港南_北路停車場 *交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路) *風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區 ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★




新竹市北區 
★南寮透天大樓 港南之星東和六藝東和願景延平首富 港南重劃區

★南寮透天大樓 港南之星東和六藝東和願景延平首富 港南重劃區

★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!11411 《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介,僅供參考。您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》 【港南之星•東和六藝•東和願景•延平首富〡基本資料】 〔類別/結構建材〕中古屋/RC鋼筋混凝土 〔建築完成日期〕港南之星--2020年12月24日;延平首富--2019年1月18日;東和願景--2015年8月10日;東和六藝--2014年3月25日 〔門牌號/地址〕港南之星_新竹市香山區港南三街31號~39號、35巷1號~12號、海浦一街61號~69號、海埔二街78號~90號 ;東和願景_新竹市香山區海埔五街180號~190號 ;東和六藝_新竹市香山區海埔三街121號~123號、123之1~5號 ;延平首富_新竹市香山區延平路二段1435號~1437號、1437之1~26號 〔周邊路寬〕港南三街、海浦五街:8米;海埔一街、海浦三街:9米;海埔二街:10米;延平路二段:12米 〔使用分區〕鄉村區/乙種建築用地(港南之星•東和六藝•東和願景•延平首富)、特定農業區/甲種建築用地(延平首富) 〔建蔽率/容積率〕60% / 240% 〔基地面積〕港南之星_約516坪、東和願景_約156坪、東和六藝_約152坪、延平首富_約628坪 〔建物型態/用途〕連棟,透天/住宅、集合住宅、停車空間 〔樓層/棟數〕地上4層/港南之星:3幢,25棟、東和願景:1幢,5棟、東和六藝:1幢,6棟、延平首富:2幢,25棟 〔總戶數〕港南之星_住25戶、東和願景_住5戶、東和六藝_住6戶、延平首富_住25戶 〔房型/坪數〕 三房、四房、五房〡港南之星_地16~33坪、建42~52坪;東和願景_地28~37坪、建58~74坪;東和六藝_地23~28坪、建57~61坪;延平首富_地21~32坪、建59~74坪 〔座向〕港南之星_朝東、朝西、朝北;東和願景_朝西北;東和六藝_朝東北、朝東南;延平首富_朝西北、朝東南、朝東北 〔管理方式〕無 〔車位類型/停車方式〕平面車位〡前院停車(港南之星);一樓室內車庫(港南之星•東和六藝•東和願景•延平首富) 〔樓層挑高〕3~3.2米 〔面寬〕約4.6~5.6米以上〔深度〕約8.5~10米 〔建設公司〕智豐建設股份有限公司(港南之星)、東和建設有限公司(東和願景、東和六藝)、玖懋建設有限公司(延平首富) 〔營造公司〕榮晟營造有限公司(港南之星)、和銓營造有限公司(東和願景、東和六藝)、億隆營造有限公司(延平首富) 〔建築設計〕柯善文建築師事務所(港南之星、延平首富)、陳泰安建築師事務所(東和願景、東和六藝) 〔建造執照〕港南之星-(108)府都建字第00149號、東和願景-(103)府工建字第00168號、東和六藝-(102)府工建字第00089號、延平首富-(105)府工建字第00198號 〔使用執照〕港南之星-(109)府都使字第00259號、東和願景-(104)府工使字第00223號、東和六藝-(103)府工使字第00098號、延平首富-(108)府都使字第00014號 〔建材配備〕港南之星_外牆壹樓高級石材山形磚板岩、地板80*80拋光石英磚、錦鋐氣密窗、浴廁採用德瑞克、三陽磁磚,大門高級鎏金藝術鋼門、房間實木門、車庫格來得電捲門;延平首富_櫻花廚具、TOTO衛浴、永大電梯 〔其他特色〕鄰公園‧學校、毗鄰農業區田園、大棟距、大露台、孝親房‧生態公園池第一排‧獨立小品社區(東和願景、六藝)、電梯別墅(延平首富部分戶別)、筏式基礎制震宅‧前院停車‧位居角地‧當層排水(港南之星) ◆特色描述: ①「港南之星」「東和願景」「東和六藝」「延平首富」社區是由新竹在地建商所投資興建之集合式透天社區,各處基地面積約152坪~628坪、總戶數61戶,房型規劃三房~五房(港南之星)、四房~五房,停車型態為庭院停車或一樓室內車庫,訴求居家休閒雙效,適合首購或換屋需求,讓小家庭日後免再換房,省下搬家的麻煩。 ②上述集合式住宅均坐落於新竹市香山區港南重劃區內或周邊,有整齊劃一、寬敞筆直的道路與高綠覆率的港南三街、五街公園綠地、人工溼地(滯洪池)、社區籃球場,鄰近港南國小、港南運河風景區;生活機能則需仰賴附近較為成熟便捷の南寮市集商圈或虎林商圈,地段環境清雅宜居,坐擁寧靜、人文及安全的居住品質,區內市2線(延平路)、台61線(西部濱海快速公路),通勤交通網堪稱快捷。 ③主要優勢⚡港南重劃區⚡鄰學校、公園綠地⚡近港南運河風景區⚡遠離喧囂的寧靜快樂⚡面臨主幹道或次要幹道⚡前院停車位(港南之星)⚡單層大主臥⚡頂樓大露臺⚡衛浴開窗⚡近南寮商圈、虎林商圈。 ④東和願景:公園裡的別墅、獨立Villa純住宅別墅社區、典藏五戶、低調隱寓,從容而居...與廣闊的公園相鄰,步出門口即是千坪草原綠蔭,一座與公園大樹共生長的住宅,讓您回家有如置身6星級飯店Villa的尊榮與閒逸。 ⑤東和六藝:生態公園第一排、一樓孝親房、出門即是公園綠地、戶戶雙車位、單層超大主臥、飯店式衛浴空間、豪宅型廚櫃設備…一棟在綠景公園裡生成の獨立小型別墅社區,珍稀六戶,單純隱靜、得天獨厚之極上別墅。 ⑥建築外觀由名師設計,擷取現代建築住宅設計簡約、優雅風韻,打造極簡休閒風,和諧融入地景以展現建築之美;正面基座以天然石材、山型磚、低吸水二丁掛磚結合抿石子外牆、鐵件玻璃整體搭配,線條簡潔卻美感十足;並以自然、藝術、材質為社區人文的基底,人性、棟距、未來性為生活的永續,在有限的社區空間裡,烘托建築物之高雅氣勢、充滿舒適感的氛圍,提升居住者的生活質地,並巨細靡遺展現本住宅超凡的典藏價值,讓住戶盡情享受高質感的居家生活。 ㊟本文中標註之距離,以「東和六藝」社區位置為基準。 ⑦生活機能:南寮生活圈~區內有東大_延平市集(約3.5公里)、南寮街市集、南寮派出所、市場(約3.4公里)、圖書館、全聯門市(約3.4公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美(約3公里)、美廉社、POYA寶雅(約3.3公里)、台新銀行(約3.1公里)、新竹一信(約3.1公里)、郵局(約3.1公里)、南寮運動公園、環保公園、溫水游泳池(約3公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近,樣樣齊全便利,商圈生活機能成熟。 ⑧生活機能:虎林〡牛埔商圈~區內有延平幼兒園(約3.4公里)、7-11等超商、國軍新竹福利站(約4.1公里)、美廉社(約3.5公里)、全聯福利中心(約4.8公里)、香山菜市場(約4.6公里)、鷹王肉圓(約3.1公里)、香草微風花園廚房、紅樹林公園(約1.5公里)、虎林棒球場(約4.6公里)、竹香北路-客雅溪步道、竹香吊橋(約3.6公里)、南勢與牛埔市集…飲食及日用採買、運動休閒需求一應俱全。 ⑨交通動線:經由附近的台15線、台61線以及延平路、竹香南北路、公道三路、茄苳景觀大道等主要幹道,可快速轉接台68線快速道路、北二高及中山高,前往新竹市區、新竹科學園區(約12公里)、竹北高鐵車站(約16.5公里)或南來北往苗栗、新豐、湖口等地區均快捷,聯外交通道路網多元,上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。 ⑩港南重劃區的學區為港南〡虎林國小、南華〡虎林國中(共同學區),距離學校約1.4~4.3公里,車程約4~9分鐘可以抵達。若需前往新竹市區時尚圈消費更為齊全的逛街購物機能,則本區距離湳雅商圈約8.5公里,像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約14分鐘;巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約8公里)、城隍廟(約7.5公里)、大遠百(約7.3公里)、東門城圓環(約7.9公里)、新竹火車站(約7.7公里)等鬧區知名地標/景點,一般路況下,車程約在18~21分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping,享受城市之間最優渥的生活品味,愜意生活隨時體現。 ❿新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名,在市府推動「新竹漁人碼頭計畫」,改造南寮舊港週邊休閒設施後,已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,是外地民眾及新竹本地居民假日的好去處與打卡熱點。前文所述各社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可親子戲水、放風箏、騎單車…等,並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,使生活更加豐富多元,假日休閒活動毋須出遠門! ◆鄰近生活機能: *公車站:新竹客運11甲路 *學校(學區):港南國小•虎林國小•南華國中•虎林國中•私立南寮非營利幼兒園•港南國小附設幼兒園 *公園:港南重劃區公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園 *醫院:台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院 *體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•虎林棒球場 *警察局/消防局:新竹市警察局第三分局香山派出所•南寮派出所•南寮消防分隊 *百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社 *美食/餐館/小吃:一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店•米提烘焙 *金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)•新竹區漁會信用部 *停車場(公): *交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路) *風景區:港南濱海風景區•新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•南港賞鳥區•香山濕地•金城湖賞鳥區•紅樹林公園•海山漁港•風情海岸 ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★




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