新竹市買房
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北區買房
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新竹超級房仲 【中華敦煌】低總價三房平車|急售可談|短期釋出
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物件基本資訊
地址|新竹市香山區東華路
社區|中華敦煌
類型|住宅/大樓(電梯)
樓層|7F/12F
格局|3房2廳2衛
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建坪|31.043坪(主建約22.418坪;土地約3.662坪)
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車位|有(含於總價)
詳細規格
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生活機能與交通
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休閒運動|香山運動中心、附近公園綠地
交通路網|近茄苳景觀大道、中華路,快速串聯市區/火車站
看屋重點
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社區管理完善、含車位價
格局好規劃、採光通風一級棒
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【查封筆錄重點】:
🔹 點交情形→有點交
🔹 本院於114年2月11日查封時,債務人在場,稱本件拍賣建物由其自住。
🔹 於114年4月21日赴現場會測查封增建部份(即暫編7904建號),地政人員表示
本件拍賣建物有前後門,建物前後均有增建結構。
🔹 據地政人員會測結果顯示本件暫編7904建號建物部分使用鄰地即光復段
1254、1254-1地號土地非本件拍賣範圍(其中使用1254地號面積約15.99平方
公尺、1254-1地號面積約10.65平方公尺),使用前開地號土地之法律關係不
明, 拍定後應自行解 決相關法律問題。
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📌工作陽台可擺放洗衣機、晾衣架等,滿足生活需求。
❷「觀濤」位於新竹市北區武陵路250巷,係僅41戶住家之小型電梯華廈社區,管理費低廉。巷口有全家便利商店(約160公尺),附近有湳雅街市集(約300公尺)、大潤發湳雅店(約550公尺)、大魯閣購物廣場(約600公尺)、舊社國小(約650公尺)、光華國中(約350公尺)、武陵路橋下停車場(約200公尺)、大湳雅公園(約650公尺)、河濱公園(約800公尺),優質居家環境、生活便利。
❸本案周邊一般透天厝、集合式透天社區、電梯大樓社區櫛比鱗次、錯落有致,住家密度高,係一相對單純的優質住宅區。其所在位置方圓500公尺內有學校、文理補習班等文教機構,小朋友可走路上學,家長接送方便。各類連鎖店、賣場、餐飲小吃、便利商店…等商家機構均匯聚在附近,飲食及日用採購需求齊全,生活機能成熟便利。
❹光華〡湳雅大潤發商圈~區內匯聚了全市最完整的生活機能,舉凡大潤發湳雅店、大魯閣購物廣場、新竹果菜批發市場;行政機關如北區區公所、戶政、地政、就業中心、勞工育樂中心,湳雅、文華派出所、監理所;公園綠地如大湳雅公園、河濱公園、經國綠園道;台大醫院新竹分院、診所、藥局與各公民營銀行、郵局、信合社…等金融機構;各類連鎖餐館、在地美食小吃店以及全聯福利中心、家樂福超市、麥當勞、全國電子、7-ELEVEN、全家、消費合作社、樹林頭觀光夜市…等滿足飲食與採購需求之市場、賣場、商店等,一應俱全。食衣住行育樂樣樣齊備,無論日常採買、洽公理財、育樂休閒、醫療防護、居家安全…等功能,應有盡有,生活機能完善又便利,全齡皆適居。
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