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📌 靜巷環境，鬧中取靜，居住舒適不吵雜
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📌 瑞光街區域交通流暢、採買輕鬆，是生活便利的選擇
【學區資訊】
📌 鄰近大庄國小
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【房屋外觀・基地條件】
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☑ 門前可停車，進出便利
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【整棟屋況更新】
☑ 老屋全新翻新，從屋頂鐵皮至防水層皆重新處理
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☑ 全室全新整理，基本裝修已完成，可直接入住
☑ 頂樓防水層重做
☑ 頂加鐵皮加蓋，隔熱佳、防漏水
☑ 屋況維持良好，動線實用順暢
☑ 室內外皆已整理完善
【室內格局】
✓ 五房大空間，適合三代同堂或家庭成員多的族群
✓ 格局方正，空間好規劃
✓ 房間、衛浴皆有開窗，採光佳、通風好
✓ 一樓具孝親房，適合長輩同住
✓ 空間寬敞，居住舒適自在
✓ 大陽台、通風佳，日常使用方便
【居住特性】
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全聯、小北百貨皆在生活圈內，日常用品一次購足，滿足生活所需。
鄰近香山體育場，各類運動休閒一次滿足，享受健康慢活日常。
鄰近三姓橋火車站，通勤新竹市區與外地交通更便利。
車程約13分鐘即可銜接香山交流道，快速串聯南北交通動線，通勤效率佳。
鄰近大庄國小，孩子可以走路上下學輕鬆省時。
位於靜巷內，車流單純、環境安靜，享受鬧中取靜的居住氛圍。
土地約26坪，有天有地透天產品，空間感與自在度遠勝大樓住宅。
門前即可停車，回家免繞路找車位，下班返家更便利。
全棟用心翻新整理，從裡到外煥然一新，省下裝潢時間與成本，直接入住超輕鬆。
水電管線全面更新，大幅提升居住安全性，讓老屋住起來更加安心。
一樓貼心規劃孝親房，長輩免爬樓梯，生活起居更安全方便。
房間皆有對外窗，白天自然採光，空氣流通舒適不悶熱。
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頂樓防水重新施作，居住更有保障，降低未來維修負擔與漏水疑慮。
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🎓 黃金雙學區： 新竹家長夢寐以求的「東園國小+培英國中」，提前卡位菁英升學之路。
🌳 綠意生活圈： 步行即達麗池公園、新竹運動場、十八尖山。放假帶孩子去孔廟散步、逛大全聯採買，生活機能無敵。
📐 室內大空間： 主建+附屬達 34 坪！室內空間寬敞、格局方正，三間房都是大坪數，放得下雙人床與書桌。
💎 超高坪效： 40 坪建物幾乎全都是室內實坪。告別高公設比，每一分房貸都花在全家人的生活空間裡。
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✔ 有小孩、重視學區的家庭
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總價：1566萬（含車位）
建坪：36.7坪 ｜室內約24.7坪
4房2廳2衛 ｜7樓 / 13樓
孩子的學區、家的溫度，一次到位
✔ 正四房,每個人都有自己的房間,不再將就
✔ 黃金學區在旁｜光武國中、關埔國小、龍山國小
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經紀人：王碩璽（113）新北經字第004684號
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