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★南寮透天大樓 新佑景然二~三房+平車㊝鄰港南重劃區港南國小

★南寮透天大樓 新佑景然二~三房+平車㊝鄰港南重劃區港南國小

★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!11407 《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介,僅供參考。您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》 【新佑景然•基本資料】 [建案類別] 新成屋 [完工日期/門牌編訂] 民國113年3月 [基地位置] 新竹市香山區延平路二段1428號~1430號 [基地面積] 948坪 [土地分區] 特定農業區甲種建築用地 [建蔽率] 57.6% [公設比率] 32.67% [建物型態] 住宅大樓/住家用 [建物樓層] 地上14層,地下1層 [棟戶] 1幢,2棟,住家104戶 [房型坪數] 三房(37坪)、二房(32坪) [車位數量/配比] 平面式95個、機械式16個/1:1.07 [管理費、物業公司] 60元/坪/月、物業管理 [座向規劃] 朝東北、朝西南 [結構建材]  RC鋼筋混凝土 [投資興建] 新佑建設股份有限公司 [營造公司] 新宜營造工程有限公司 [建造執照] 110府都建字第00310號 [使用執照] 有 [建築設計] 吳坤達建築師事務所 [其他特色] 景觀宅、近學校、近公園、優質建商 〖物件特色描述〗 ❶「新佑景然」基地位於新竹市香山區延平路二段1428號,鄰近西濱路一段路口、港南重劃區,距離南寮市集約3公里、學區港南國小約1.4公里、南華國中約3.4公里、虎林國中約4.3公里。由本地優質建商新佑建設投資興建,基地面積約948坪。大樓為1幢、2棟、地上14層、地下1層之建築,共104戶之純住宅社區,單層4併雙電梯格局,車位為平面式及機械式共111個,適合新婚小家庭、年輕人首購族群。 ❷「新佑景然」大樓房型規劃採3房(37坪)、2房(32坪),格局方正勻稱,另2房產品配置稀有雙套衛浴、雙陽台。中樓層以上可遠眺超美海景,採邊間設計、三面採光、衛浴皆開窗;享有明亮採光與寬闊景觀視野,主臥室空間寬敞、動線流暢,享有舒適的居住尺度,精準使用不浪費每一處空間。 ❸室內配備包括:廚房採用林內廚具、衛浴採用TOTO衛浴設備和TOTO G5全自動馬桶、鵝牌氣密窗、SPC隔音地板、明朝靜音門、AiLock3合一電子鎖;公共設施及設備包括:迎賓大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、採用12人座崇友電梯及1樓室內資源回收室、廚餘冷設備、充電樁。 ❹「新佑景然」立地條件的特色,在於大樓周邊皆為相對低矮透天,顯得鶴立雞群,不論是社區採光面及棟距皆舒適,各個面向看出去皆有不同的景觀條件,朝西南向可遠眺海岸與夕陽美景、東北向可欣賞山景、田野綠地景色,擁有無限景觀棟距,回到家身心靈徹底放鬆,居家賞景,也是一種怡然自得的享受。 ❺「新佑景然」建築外觀立面跳脫南寮地區建案傳統建築風格,建築設計概念以「Palm Tree and Ocean」構思,棕櫚象徵生命力向上豎立生長,以及河水匯入湛藍海洋的元素延續南寮光景,讓在地風景融入建築,以垂直線條、簡潔框景為設計主軸,搭配基座石材、跳色二丁掛磚、玻璃等建材,打造極簡現代外觀,營造建築的層次美感。 ❻生活機能:「新佑景然」大樓坐落於香山區港南里,南寮地區、虎林生活圈範圍內,區內有全聯福利中心(約2.5公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、POYA寶雅(約2.8公里)、南寮市場(約2.9公里)、市集、派出所、圖書館(約2.8公里)、延平幼兒園(約3.7公里)、國軍新竹福利站(約4.4公里)、港南濱海風景區(約2公里)、南寮運動公園(約3公里)、環保公園…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約2.7公里)、新竹一信(約2.6公里)、南寮郵局(約2.6公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN(約0.8公里)及全家、萊爾富等四大超商、85℃及馬德蕾咖啡館、清心福全等咖啡茶飲店…商家機構匯聚,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。 ❼除上所述,若需往返市區消費更為齊全的逛街購物機能,本社區距離湳雅商圈及新竹市中心區約8公里,像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約在13分鐘左右。遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈,車程約16~20分鐘即可抵達。 ❽交通方面,鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷,聯外交通動線多元。 ❾新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名,是新竹人及外地民眾假日的好去處與IG打卡熱點、北台灣知名的休閒旅遊觀光區。「新佑景然」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門! ❾「新佑景然」總價合宜,房價負擔相對親民,無論是新婚小家庭或上班族、換屋族、小資族等各購屋客層皆可輕鬆入主兼具居住、生活、休閒、渡假、交通等全方位功能的全新住宅大樓! ◆鄰近生活機能: *公車站:新竹客運藍15區•11甲路 *學校(學區):港南國小•南華國中•虎林國中 *公園:港南重劃區公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園 *醫院:台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院 *體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館•香山分館 *警察局/消防局:南寮派出所•南寮消防分隊•香山派出所 *百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,東大店)  *美食/餐館/小吃:一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店 *金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支) *停車場(公): *交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路) *風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區•南港賞鳥區•香山濕地•金城湖賞鳥區•紅樹林公園•海山漁港•風情海岸 ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★




新竹市香山區 
竹科康橋【煙波儷舍】超值4房+車位(新竹首購推薦)

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新竹市東區 
近竹科稀有一樓大3房(門前停車){{新竹首購推薦}}

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★南清大商圈、地點好、生活機能強。 ★近園區約5分鐘、竹科上班交通方便。 ★稀有一樓庭院門前停車、適合長輩居住。 想了解更多資訊的朋友歡迎 私訊 @@@@@@@@@@@@@@ ------------------------------- 有時會無法及時回復與漏掉訊息 ,朋友們可直接加LINE與電話聯繫 Line ID: @843kebdc 好物件不等人 快來洽詢 預約看屋專線:0985-658-750 ------------------------------- 登照字號:(99)登字第139558號 經紀人證號:(100)南市字第00331號 理想家園不動產仲介經紀有限公司 台慶新竹星都滙加盟店 --------------------------------------- 經紀人證號:(104)竹市字第000217號 理想園不動產仲介經紀有限公司 台慶新竹好市多加盟店 --------------------------------------- 經紀人證號:(97)北縣字第01569號 台慶新竹竹科鼎濤加盟店 鼎濤不動產有限公司 ---------------------------------------- #591房屋網陳寶寶 #591房屋買賣台慶陳寶寶#591 #5168實價登錄比價王 #5168實價登錄比價王 #5168實價登錄比價王陳寶寶 #新竹房屋 #新竹買屋 # 新竹找房 # 竹科中古屋 #新竹房地產 #台慶不動產 #新竹房屋買賣#新竹房子 #新竹買房 #新竹找屋 #新竹竹科中古屋 #新竹房地產買賣 #新竹換屋首購買屋#台慶不動產新竹好市多加盟店 #永慶集團 #新竹便宜房子 #樂屋網 #樂屋網陳寶寶 #樂屋網台慶陳寶寶 #台慶新竹星都滙加盟店 #台慶新竹竹科鼎濤店




新竹市東區 
大庄商圈【遇見真鑀】挑高雙套房+車位{新竹首購推薦}

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💟近大庄國小、香山國中,小孩上學很近 💟近 三姓橋火車站、台61線 車程約15分鐘到新竹火車站 車程約15分鐘上中山高/北二高 交通很便利 💟社區附近有美廉社 便利商店 各式小吃 生活機能不錯 💟2間套房都有曬衣陽台,衛浴乾濕分離 對外窗 💟目前2間都有租客 年收租金約42.6萬元 穏定收租中 ✨(產權用途登記辦公室,屋主現況改為住家使用)✨ 想了解更多資訊的朋友歡迎 私訊 @@@@@@@@@@@@@@ ------------------------------- 有時會無法及時回復與漏掉訊息 ,朋友們可直接加LINE與電話聯繫 Line ID: @843kebdc 好物件不等人 快來洽詢 預約看屋專線:0985-658-750(台慶陳寶寶) 預約看屋專線:0988-907-240(台慶馬喬) ------------------------------- 登照字號:(99)登字第139558號 登照字號:(113)登字第457213號 經紀人證號:(100)南市字第00331號 理想家園不動產仲介經紀有限公司 台慶新竹星都滙加盟店 --------------------------------------- 經紀人證號:(104)竹市字第000217號 理想園不動產仲介經紀有限公司 台慶新竹好市多加盟店 -------------------------------------- 經紀人證號:(97)北縣字第01569號 台慶新竹竹科鼎濤加盟店 鼎濤不動產有限公司 ---------------------------------------- #591房屋網陳寶寶 #591房屋買賣台慶陳寶寶#591 #5168實價登錄比價王 #5168實價登錄比價王 #5168實價登錄比價王陳寶寶 #新竹房屋 #新竹買屋 # 新竹找房 # 竹科中古屋 #新竹房地產 #台慶不動產 #新竹房屋買賣#新竹房子 #新竹買房 #新竹找屋 #新竹竹科中古屋 #新竹房地產買賣 #新竹換屋首購買屋#台慶不動產新竹好市多加盟店 #永慶集團 #新竹便宜房子 #樂屋網 #樂屋網陳寶寶 #樂屋網台慶陳寶寶 #台慶新竹星都滙加盟店 #台慶新竹竹科鼎濤店  




新竹市香山區 
竹光×公道三|米蘭楓上高樓兩房平車視野戶

竹光×公道三|米蘭楓上高樓兩房平車視野戶

緊鄰公道三×68快速道路,串聯竹光路核心動線 , 南來北往交通便利,通勤動線順暢 快速連結市區與主要幹道 座落竹光路核心地段 生活機能成熟完善 採買,交通,日常需求一應具全 無論首購,新婚家庭相當合適 1. 鄰近知名幼兒園(普利司堡)200公尺內 2. 鄰近電動車快充站200公尺內 社區24小時業務管理 代收包裹 垃圾集中回收區  出入磁扣感應,安全性佳 本戶位於12樓高樓層,面竹光路視野戶,客廳望出去開闊無遮,城市景致一覽無遺 搭配雙面採光,日照充足,室內均勻舒適,居住質感大幅提升 2房1廳1衛格局空間實用,多功能空間運用 屋況維持良好 配置B2平面車位 電梯出口即達 地下室環境整潔明亮 動線流暢   ※汽車位上可在停一台摩托車 社區稀有釋出兩房平車物件 市場釋出有限,值得把握 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 🏠 【 曜宬開發|六店聯合服務 】 🏠 「找好房不麻煩,曜宬團隊幫您精準把關。」 深耕在地,最懂行情。嚴控細節,讓您買得安心、住得放心。 ✨ 全區最強聯賣,一通電話、六店聯手! ✨ 📞 賞屋專線(專業值班人員)  :0910-908358 📞 公司電話  (營業09:00-20:00) :03-5586958 永義房屋|竹北科大曜宬加盟店 曜宬開發有限公司 ⚡ 經紀人:林麗華(93)北縣字第000929號




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