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鳥松區大地坪全新百坪電梯三車豪墅 大樓透天買賣找千千
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8800 萬 (含車位價)
- 參考單價：67.77 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
江埤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：129.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：126.66 坪
- 附屬建物面積：3.19 坪
- 土地面積：86.97 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：仁美國小、鳥松國中
鄰近公園：棕梠公園
生活機能：仁美市場，成功黃昏市場
附近交通：後庄車站、未來Y1鳥松機廠捷運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：仁美國小、鳥松國中
鄰近公園：棕梠公園
生活機能：仁美市場，成功黃昏市場
附近交通：後庄車站、未來Y1鳥松機廠捷運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求頂級居住品質、注重生活隱私且有充足預算的買家而言，是一處值得考慮的标的。其核心價值在於「大地坪」、「高規格設備」與「重劃區未來潛力」的結合，尤其是制震結構與電梯細節，顯示建商在硬體上的投入。
然而，是否值得購買取決於您的投資目標與資金規劃：
- 建議購買：若您打算自住且偏好低楼层或整栋独栋的隱私感，此物件的裝潢與空間規劃能提供極佳的生活品質，且仁美重劃區的中長期發展潛力值得期待。
- 需谨慎評估：鑑於單價與總價均高於當地平均水準，建議買方在簽約前務必確認「車位產權」是否含於總坪數內，並檢查 9 年屋齡後的建築維護狀況（特別是外牆與防水）。此外，由於屬於豪宅市場，需預留較長的出售週期，若純以投資獲利為目的，需更審慎計算資金成本與未來接盤能力。
結論：自住享受型首選，投資型需審慎評估流動性風險。
問與答
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房仲電話：0980-240289
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