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東平商圈｜家晟天廈全新整理大三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：31.55 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
東平路
地圖
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- 社區：家晟天下
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：31.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.97 坪
- 附屬建物面積：3.89 坪
- 共同使用：3.77 坪
- 土地面積：14.61 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平面車位，月租$2000/月
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是首購族或剛性家庭需求者。
此物件對於預算在 1,000 萬以內的購屋者來說，是一個性價比不錯的選擇。主要的理由在於其「低總價、低管理費」的優勢，加上電梯與三房格局，能提供實質的居住品質。全新整理的狀態讓您省去了裝修的麻煩與隱憂。
然而，由於屋齡已達 32 年，建議您在決定前務必確認兩點：第一，請務必向仲介確認車位是否為同屋主出售，以及車位價格是否包含在總價內；第二，參觀時仔細檢視房屋是否有漏水或結構問題，並查詢社區管理委員會的公共基金狀況，以確保長期居住的安心。若您能接受通勤時間稍長，這是一處進可攻退可守的居家好選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南別墅
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林先生(仲介，收取服務費)
暱稱：林先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-683488
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