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台南新南站整新漂亮透天車墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1450 萬1398 萬 - 參考單價：52.46 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
大同路二段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：26.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.65 坪
- 土地面積：18.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於台南北區中華北路的透天厝，對於尋求「生活機能完善」且需要「多房間空間」的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。其最大的亮點在於地理位置極佳，緊鄰好市多與商圈，加上五房三衛的大格局設計，非常適合三代同堂或對空間需求較高的家庭；且部分屋內已整理過，能降低初期入住成本。
然而，購屋者需特別注意 30 年的屋齡可能帶來的維護負擔，以及「住商用」屬性與無車位的事實。如果您能接受老屋的潛在維修風險，且確認預算足以應付可能的銀行貸款差異，這將是一個兼具實用性與便利性的安家好選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南別墅
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