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(專)文安街正路面整新店住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1280 萬1180 萬 - 參考單價：40.58 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
文安街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.08 坪
- 土地面積：24.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於安南區文安街的透天厝，對於「自住兼商辦」或「投資收租」的買方而言，是值得評估的標的。其主要吸引力在於正路面的稀缺性與全棟銷售帶來的空間彈性，加上周邊成熟的商圈與交通優勢，能有效支撐日常需求。然而，52 年的屋齡是相當明顯的硬傷，潛在的修繕成本與無車位的不便，需要您在簽約前進行詳細的工程估價與財務規劃。
如果您願意投入預算進行翻新，並且能接受老舊建築的維護風險，這是一筆性價比不錯的資產；若您尋求的是「直接拎包入住」且重視停車便利性，建議您再斟酌或尋找較新的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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