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灣裡買地送厝大面寬大地坪好運用
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 地址：
台南市
南區
興南街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：33.27 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：64 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
購買建議：適合「改建投資」或「自地自建」族群，不建議以「立即住居」為主要目的。
此物件位於台南南區灣裡生活圈，擁有交通便利與周邊成熟機能的優勢，且土地面寬與坪數條件理想，具備相當高的開發潛力。然而，鑑於屋齡已達 64 年且衛浴配置僅一處，若您的規劃並非立即入駐或重新設計格局，現況居住舒適度可能不足。此外，資料中「總坪數顯示為 0 坪」屬於嚴重資訊缺口，在簽約前務必要求仲介提供確切的測量資料與謄本核對。若您看好該區域長期發展並準備投入改建資金，這是一張值得入手的牌；但若尋求穩定、即住即用的居家環境，此物件則需三思。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南別墅
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林先生(仲介，收取服務費)
暱稱：林先生
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