※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1860 萬
- 參考單價：23.67 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
豐盛路
地圖
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- 格局： 7房(室) 1廳 7衛
- 總坪數：78.58 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：38.95 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「大家庭自住」或「養房收租」族群。最大的吸引力在於方正的三角窗格局與周邊成熟的機能，加上 7 房 7 衛的寬敞空間，能充分滿足多人口家庭的生活需求。然而，26 年的屋齡是購屋前必須考量的重點，建議買家在簽約前仔細檢視房屋結構與管線狀況，並預留整修預算。若無法接受爬樓梯且家中無電梯，4 樓高度可能會造成生活上的不便。整體而言，在總價與坪數的權衡下，其單價在地緣中具一定吸引力，若預算許可且能接受老屋翻新的時間成本，是值得優先考慮的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳威良(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋 陳威良
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