※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：30.2 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
富岡街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：26.42 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：9.04 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於投資或經營民宿者而言，是一處值得考慮的標的。其主要理由在於優越的觀光地段與極佳的現成裝潢，能大幅降低經營門檻與初期投入，且 3 房 4 衛的格局能有效提升接待能力。
然而，若您以長期自住為目的，則需審慎評估。高單價與老屋屋齡意味著未來轉手可能面臨價格與貸款的挑戰，且臨街熱鬧環境可能較無隱私。在決定購買前，建議您先確認銀行對老屋貸款的額度，並實地考察噪音狀況與房屋結構安全。若您的目標明確為資產收益，此物件具備良好的基礎條件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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