※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：17.18 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
四維路三段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.72 坪
- 附屬建物面積：1.52 坪
- 共同使用：10.34 坪
- 土地面積：4.73 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總價 680 萬元，位於台東市核心地段，生活機能成熟且格局寬敞，對於尋求穩定自住的家庭而言是一個相當實用的選擇。10 樓的樓層高度帶來良好的採光與隱私，是該屋棟的亮點。
然而，30 年的屋齡是購屋決策中最大的考量點，建議您務必確認社區的修繕基金狀況，並預留一筆裝修預算以應對潛在的老化問題。此外，由於未附車位，若您有開車需求，需提前規劃停車解決方案。若您不介意舊屋特質且看重地段便利與空間實度，此物件值得列為優先考慮對象；若追求全新狀態或高流動性，則需再斟酌評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳威良(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋 陳威良
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日盛房屋 台東優質房仲團隊 直營店
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證號: 經紀營業員登字256644
【台東好房報報】台東買屋賣屋，優質服務，專業領航。。。嗨！我是陳威良，日盛在台東深耕近二十個年頭，成員們各個熱忱積極，服務品質卓越，希望能在每次服務的過程中留下美好的互動經驗，進而滿足您對不動產的期望和需求。
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