※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：26.58 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
更生路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.44 坪
- 附屬建物面積：1.18 坪
- 共同使用：19.24 坪
- 土地面積：7.87 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合自住，短期投機屬性較低
此物件對於希望在台東市區尋找優質新屋的買房者而言，具有相當的吸引力。主要理由是「新屋的居住品質」與「成熟的商圈便利性」結合得宜。2 年的屋齡意味著您買入後可立即入住，且無需擔心老舊房屋的結構問題；高樓層與明亮採光則能顯著提升生活舒適度。此外，鄰近火車站與生活機能完善的環境，使得該地段非常適合日常通勤或作為退休後的安身之處。
然而，買房者需評估自身需求。由於僅有 1 間衛浴，對於人口較多的家庭而言，空間機能稍顯吃緊。同時，考量台灣東部房地產市場規模，此物件的流動性不如北部都會區，因此較不適合追求短期炒作的投資客。若能以長期自住或收租為目的，此物件提供了一個兼具舒適度與生活便利性的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台東房屋出售
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陳威良(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋 陳威良
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房仲電話：0911-190009
訂閱：3 (加入)
日盛房屋 台東優質房仲團隊 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: 經紀營業員登字256644
【台東好房報報】台東買屋賣屋，優質服務，專業領航。。。嗨！我是陳威良，日盛在台東深耕近二十個年頭，成員們各個熱忱積極，服務品質卓越，希望能在每次服務的過程中留下美好的互動經驗，進而滿足您對不動產的期望和需求。
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