※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：33.63 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
復興路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.78 坪
- 附屬建物面積：2.39 坪
- 共同使用：17.86 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求生活品質、預算充裕且計劃在台東長期居住的買方而言，值得考慮。
主要理由如下：
- 居住環境優渥：屋齡僅 11 個月，可立即入住且省去修繕麻煩；3 房 2 廳 2 衛的配置與電梯車位，充分滿足家庭日常需求。
- 景觀與便利性：復興路段生活機能成熟，加上海景視野，能提升居住滿意度，適合注重生活感受者。
- 風險評估：需留意的是，該物件單價在台東屬高標，且總價近 1400 萬對家庭預算挑戰較大；若考慮投資回報或未來轉手，需評估東部市場的長期流動性與抗震因素。
購買建議：若您以「自住」為首要考量，且預算充足，此屋為高品質選擇；若以「投資」或「短期轉手」為主，則建議謹慎評估區域房市增值潛力後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳威良(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋 陳威良
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日盛房屋 台東優質房仲團隊 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: 經紀營業員登字256644
【台東好房報報】台東買屋賣屋，優質服務，專業領航。。。嗨！我是陳威良，日盛在台東深耕近二十個年頭，成員們各個熱忱積極，服務品質卓越，希望能在每次服務的過程中留下美好的互動經驗，進而滿足您對不動產的期望和需求。
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