這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台中市太平區長龍路一段，建物面積約 47.06坪。

刊登總價 599 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1433225）聯絡石世地（0987375705），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

老屋翻修太平透天太平買屋 / 太平買房

太平老宅全新商機：599 萬低總價卡位 40 坪樂活山林

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：599 萬
參考單價：12.73 萬/坪
地址：台中市太平區長龍路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：47.06 坪 (不含車位面積)
主建物面積：45.02 坪
附屬建物面積：2.04 坪
土地面積：40.88 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：頭汴國小、長億高中附設國中
鄰近公園：坪林森林公園
生活機能：明忠黃昏市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求高性價比與寧靜生活環境的特定族群而言，具備相當的吸引力。599 萬的總價在台中太平區擁有獨立車庫與 47 坪空間，價格優勢顯著，且鄰近公園與生活機能，適合規劃為居家工作室或作為退休後的養生居所。然而，46 年的屋齡與 2 樓無電梯的條件，對於銀髮族而言可能存在居住不便與潛在維修風險。

購買建議： 若您年輕力壯、具備自行整修的能力，或是以長期持有、寧靜生活為主，此物件值得考慮；若您預算有限或對房屋新舊程度非常敏感，則需仔細評估老屋結構安全及後續整修成本，再行決定是否購入。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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