※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.7 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
國安一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子雲世紀B區
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17 坪
- 附屬建物面積：2.38 坪
- 共同使用：22.09 坪
- 車位坪數：12 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 21樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-221
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2750 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：國安國小、福科國中
鄰近公園：國安一號公園
生活機能：米平方商場
附近交通：近國三、國一
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2750 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：國安國小、福科國中
鄰近公園：國安一號公園
生活機能：米平方商場
附近交通：近國三、國一
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入優先考慮名單
此物件對於預算有限但仍想進駐中科特區優質社區的買家而言，具有極高的性價比。主要理由在於其「次頂樓高視野」與「含車位」的條件結合了相對親民的單價，在該社區內屬於稀缺資源。此外，生活機能成熟且學區穩定，無論是自住或投資皆具吸引力。建議潛在買家在議價後，務必確認房屋朝向與噪音狀況，若無明顯硬傷，此為入手的好機會。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中科仲介推薦
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張雅婷(仲介，收取服務費)
暱稱：張雅婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-724069
訂閱：5 (加入)
台中中科國安 加盟店
經紀業名稱: 昱維不動產有限公司
證號: (105)登字第303515號
雅婷在房地產領域擁有多年經驗，專注於中科大樓的市場，擅長中科國安一路的社區。
我的工作信念是誠實與負責，為您提供最精準的市場分析與建議。
我秉持著熱情與毅力，面對每一個挑戰。
我擁有同理心，能夠理解您的需求與期望，並以沉穩和謹慎的態度，確保交易每一步都安全順利。
如果您在尋找您的理想家園或者有任何買賣需求，歡迎隨時聯絡我！
我將竭誠為您提供專業的服務，讓我們一起實現您家的夢想。
中科仲介推薦 房產女力雅婷 張小姐0921724069
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