※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.19 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
國安一路
地圖
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- 社區：藍海帝國
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.29 坪
- 附屬建物面積：4.3 坪
- 共同使用：14.31 坪
- 車位坪數：6.3 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3平車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：推薦考量
此物件對於在中科區域工作或重視生活機能的購屋者來說，具備相當高的入住價值。主要理由在於其地理位置優越，交通便利且生活機能成熟，加上「高樓層三面採光」的設計能提升居住舒適度，而總價包含平面車位也增加了實質價值。雖然屋齡 15 年需考量潛在修繕成本，但屋主誠意出售且價格有談空間，若買方預算在 1300 多萬區間內，這是一處性價比相當高的選擇。建議買房前務必實際丈量室內坪數，並詳細確認房屋修繕狀況與管理費流向，即可放心入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張雅婷(仲介，收取服務費)
暱稱：張雅婷
專業品質：
服務態度：
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台中中科國安 加盟店
經紀業名稱: 昱維不動產有限公司
證號: (105)登字第303515號
雅婷在房地產領域擁有多年經驗，專注於中科大樓的市場，擅長中科國安一路的社區。
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