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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：47.66 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
國安一路
地圖
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- 社區：新杜拜
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.36 坪
- 附屬建物面積：1.61 坪
- 共同使用：6.34 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 24樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限且需在台中科園附近安家或投資的首購族而言，具備顯著吸引力。主要理由在於總價控制在千萬內，成功降低進場門檻，同時位於中科熱門社區，租賃市場需求相對穩定。然而，買家需正視屋齡 16 年可能帶來的設施老化問題，且未含車位將增加額外持有成本。若購屋者能接受老屋條件並評估車位需求，此物件值得列入優先考察清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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張雅婷(仲介，收取服務費)
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台中中科國安 加盟店
經紀業名稱: 昱維不動產有限公司
證號: (105)登字第303515號
雅婷在房地產領域擁有多年經驗，專注於中科大樓的市場，擅長中科國安一路的社區。
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