※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1538 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.91 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
永寧路一段
地圖
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- 社區：勝興興站
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：57.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.42 坪
- 附屬建物面積：2.96 坪
- 共同使用：24.76 坪
- 車位坪數：8.9 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得購入，特別適合家庭自住。
此物件位於台中沙鹿雙鐵重劃區核心地段，最大的賣點在於「屋況新」與「機能成熟」。1 年屋齡且為屋主自住精裝，意味著買方無需負擔整修成本與時間，且能確認內部無隱藏結構問題，直接入住的便利性極高。四房兩廳的設計能滿足家庭成長需求，加上沙鹿雙鐵的交通便利性與鄰近學校、商圈的生活機能，居住品質相當紮實。
雖然 1538 萬的總價對於沙鹿區而言不算低，但考量其新屋單價、坪數優勢及帶車位之條件，在房價相對穩定的目前，對於以長期居住為目的的購屋者來說，仍具備一定的持有價值與實用性。建議您在決意前，可於不同時段實地感受 3 樓視野與噪音狀況，並確認周邊新案價格趨勢，以確保投資效益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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