中科兩房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.3 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
福強街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞聯天地Ａ區
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：29.661 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.34 坪
- 附屬建物面積：2.12 坪
- 共同使用：7.4 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 19樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但想落腳台中西屯中科區的首購族或新婚夫妻而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其總價優勢明顯，包含車位與高樓層採光佳的硬體條件，在該區域屬於難得的低門檻選擇。然而，買方需留意 29 年屋齡可能帶來的貸款年限限制，以及一衛對兩房的居住彈性問題，若能接受這些條件並願意承擔老屋維護成本，這是一筆值得考慮的投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張雅婷(仲介，收取服務費)
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台中中科國安 加盟店
經紀業名稱: 昱維不動產有限公司
證號: (105)登字第303515號
雅婷在房地產領域擁有多年經驗，專注於中科大樓的市場，擅長中科國安一路的社區。
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