中科兩房兩衛
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中科仲介推薦｜太子雲世紀面中科視野兩房雙衛浴獨家銷售
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.13 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
國安一路
地圖
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- 社區：太子雲世紀
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17 坪
- 附屬建物面積：2.38 坪
- 共同使用：16.03 坪
- 車位坪數：6 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 21樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：B5-66
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：國安國小、福科國中
鄰近公園：國安一號公園
生活機能：全聯
附近交通：近國三、國一
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：國安國小、福科國中
鄰近公園：國安一號公園
生活機能：全聯
附近交通：近國三、國一
面臨路寬：20米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在中科工作或有學區需求的家庭而言，具備高度居住價值。主要亮點在於「雙衛浴」與「車位」的配置，能大幅提升生活便利性與隱私性，且地段位於國安一路核心區，生活機能成熟。
綜合來看，此物件值得購買，但建議購屋者需確認「9 樓」的視野是否達到個人預期（因 marketed 為高樓層，但非次頂樓），並確認機械車位是否符合個人使用習慣。若預算容許且看重地段與學區，這是一筆品質穩健的自住投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張雅婷(仲介，收取服務費)
暱稱：張雅婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-724069
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台中中科國安 加盟店
經紀業名稱: 昱維不動產有限公司
證號: (105)登字第303515號
雅婷在房地產領域擁有多年經驗，專注於中科大樓的市場，擅長中科國安一路的社區。
我的工作信念是誠實與負責，為您提供最精準的市場分析與建議。
我秉持著熱情與毅力，面對每一個挑戰。
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如果您在尋找您的理想家園或者有任何買賣需求，歡迎隨時聯絡我！
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中科仲介推薦 張雅婷 0921724069
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