※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 31
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：172 萬
- 參考單價：23.89 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
福聯街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞聯天地K區
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：7.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4.35 坪
- 附屬建物面積：0.4 坪
- 共同使用：2.45 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合資金有限、尋求投資收租或單身自用的購屋者，但在購買前需審慎評估屋齡風險。
主要理由如下：
- 入場門檻極低：總價 172 萬元在台中西屯區屬於低價套房，對於剛入社會的年輕人或投資客而言，進場負擔極小。
- 生活機能強：鄰近中科與學區，租賃需求穩定，且有獨立陽台與良好管理，能兼顧自用舒適度與收租價值。
- 需考量老化問題：屋齡已達 32 年，購屋者需預留未來翻新或維修的預算，且應確認貸款成數與年限是否符合自身需求。整體而言，在總價控制與地段選擇上表現均衡，值得優先列為備案觀察。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中科仲介推薦
中科仲介推薦
張雅婷(仲介，收取服務費)
暱稱：張雅婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-724069
訂閱：5 (加入)
台中中科國安 加盟店
經紀業名稱: 昱維不動產有限公司
證號: (105)登字第303515號
雅婷在房地產領域擁有多年經驗，專注於中科大樓的市場，擅長中科國安一路的社區。
我的工作信念是誠實與負責，為您提供最精準的市場分析與建議。
我秉持著熱情與毅力，面對每一個挑戰。
我擁有同理心，能夠理解您的需求與期望，並以沉穩和謹慎的態度，確保交易每一步都安全順利。
如果您在尋找您的理想家園或者有任何買賣需求，歡迎隨時聯絡我！
我將竭誠為您提供專業的服務，讓我們一起實現您家的夢想。
中科仲介推薦 房產女力雅婷 張小姐0921724069
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
中科仲介推薦 沙鹿電梯別墅南勢溪公園旁『清浤芯園』
台中市 龍井區
總價：2588 萬
中科仲介推薦 西屯糖安居裝潢大四房平面車位
台中市 西屯區
總價：2250 萬(含車位價)
中科仲介推薦 西屯中科匯大三房純住宅零店面社區換屋家庭首選
台中市 西屯區
總價：2998 萬(含車位價)
中科仲介推薦 北屯富宇花園三房休旅車位獨家銷售
台中市 北屯區
總價：1398 萬(含車位價)
中科仲介推薦 新杜拜國安一路熱門社區高樓層低總價２房
台中市 西屯區
總價：968 萬
中科仲介推薦 國安國宅高樓大棟距三房
台中市 西屯區
總價：888 萬
中科仲介推薦 精選德鑫博爵稀有朝南大三房平車適合換屋族
台中市 西屯區
總價：2388 萬(含車位價)
中科仲介推薦 領袖特區低總價三房平車高CP值
台中市 西屯區
總價：1480 萬(含車位價)
中科仲介推薦 瑞聯天Ａ區稀有兩房平車請把握
台中市 西屯區
總價：780 萬(含車位價)
中科仲介推薦 北屯合勤璞真2＋1房休旅車位近文心崇德捷運站
台中市 北屯區
總價：1298 萬(含車位價)