※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 196
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.41 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
美術東六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.07 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.24 坪
- 附屬建物面積：2.71 坪
- 共同使用：10.61 坪
- 其他面積：6.51 坪
- 土地面積：3.69 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言適合重視子女教育與通勤便利的家庭購置。主要優勢在於擁有高需求的明星學區資源，且屋內裝潢良好，搭配平面車位，總價 1568 萬在該區域具備一定競爭力。然而，2 樓的低樓層特性需納入考量，若購屋者對隱私與採光敏感度較高，建議實地確認視野與噪音狀況。若作為自住或長期持有投資，此物件具備相當的保值與實用價值，值得納入考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄大樓別墅
高雄大樓別墅
陳雅芳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-775318
訂閱：0 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運店 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
高雄大樓別墅 陳雅芳 0958775318
我家粉絲團更多好屋推薦
莊敬國小大豐大昌商圈陽台進出大空間三房車位
高雄市 三民區
總價：1168 萬(含車位價)
台積電楠陽國小6年屋3房車位
高雄市 楠梓區
總價：1280 萬(含車位價)
華鳳特區鎮北國小翻新溫馨四房平車
高雄市 鳳山區
總價：1388 萬(含車位價)
三多百貨商圈R8捷運站活巷進出精美二房公寓四樓
高雄市 苓雅區
總價：588 萬
陽明學區建工商圈陽台進出公寓五樓
高雄市 三民區
總價：438 萬
梓官蚵子寮漁港全新完工雙車庫別墅
高雄市 梓官區
總價：2388 萬
中都濕地公園中樓層全新未住三房平車~
高雄市 三民區
總價：2080 萬(含車位價)
大昌陽明商圈三改二大房翻新公寓四樓
高雄市 三民區
總價：658 萬
楠梓加工區捷運後勁站大地坪透天店面
高雄市 楠梓區
總價：3380 萬
右昌商圈莒光國小陽台進出一層一戶大三房公寓三樓
高雄市 楠梓區
總價：738 萬