台積電楠陽國小6年屋
楠梓買屋 /
楠梓買房
台積電楠陽國小6年屋3房車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 196
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.98 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
建經路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.03 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.1 坪
- 附屬建物面積：2.91 坪
- 共同使用：12.51 坪
- 其他面積：3.51 坪
- 土地面積：5.18 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認車位使用細節
此物件位於楠梓區核心發展廊帶，最大亮點在於緊鄰台積電與科技園區，具備極強的資產增值潛力與租屋需求。屋齡 6 年配合 3 房 2 衛的優異格局，適合家庭自住或長期投資。參考單價 31.98 萬/坪 在當前市場環境下具備一定競爭力。
然而，買房者需特別注意「坡道機械式車位」的使用體驗，建議在議價或簽約前親自體驗取車便利性，並確認車位是否為固定車位。若預算符合且能接受機械車位，此物件是南梓區兼具生活機能與投資價值的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄大樓別墅
高雄大樓別墅
陳雅芳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-775318
訂閱：0 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運店 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
高雄大樓別墅 陳雅芳 0958775318
我家粉絲團更多好屋推薦
小港漢民商圈中鋼廠區低公設比採光三房
高雄市 小港區
總價：788 萬
屏東榮總商圈鶴聲國小車庫透天~
屏東縣 屏東市
總價：688 萬
五甲保泰商圈/保泰一品全新未住雙衛浴開窗三房平移車位
高雄市 鳳山區
總價：1598 萬(含車位價)
捷運五塊厝站武廟商圈質感二房公寓五樓
高雄市 苓雅區
總價：538 萬
東港海坪面寬約15米深30米前後活巷方正建地~有未保存登記建物
屏東縣 東港鎮
總價：1250 萬
澄清湖面樹海雙衛開窗三面採光3房雙平車
高雄市 鳥松區
總價：1980 萬(含車位價)
楠梓車站商圈雙衛浴開窗景觀三房平車
高雄市 楠梓區
總價：1288 萬(含車位價)
鳳新高中陽台進出翻新公寓二樓
高雄市 鳳山區
總價：698 萬
草衙捷運站小資族最愛陽台進出電梯公寓三樓三房~
高雄市 前鎮區
總價：590 萬
左營高鐵福山文府重愛商圈1+2樓店面
高雄市 左營區
總價：1298 萬