小港平和商圈低總價公
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小港平和商圈低總價公寓三樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：15.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
平和二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.95 坪
- 附屬建物面積：2.45 坪
- 土地面積：12.59 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、追求交通便利或作為投資收租的購屋者而言，具備一定的購買價值。主要優勢在於低總價與良好的生活機能，且三房格局在低總價區段中相當實用，具有改裝潛力。然而，屋齡已近半世紀，且位於頂樓，加上交易標的為「現況交屋不負滲漏水擔保」，意味著買方需承擔潛在的維修風險。
建議若您考慮購買，應優先確認屋內是否有隱蔽性滲漏水狀況，並預留充足的裝修與維護預算。若您能接受無電梯及高齡公寓的特性，並希望以較低的門檻進入小港核心生活圈，這是一筆值得深入評估的交易；但若對居住舒適度或資產長期流動性要求極高，則需謹慎權衡。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄大樓別墅
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陳雅芳(仲介，收取服務費)
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