陽明學區建工商圈陽台
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陽明學區建工商圈陽台進出公寓五樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：17.29 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大利街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.49 坪
- 附屬建物面積：1.9 坪
- 共同使用：3.68 坪
- 土地面積：6.77 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視學區、預算有限、年輕小家庭或投資客」而言，值得考慮購買。主要理由是它在三民區提供了較低的入手門檻，並搭配穩定的陽明學區與完善的生活機能。
然而，購屋者必須能接受「無電梯、高樓層、無車位」以及「41 年屋齡」等限制。若買家主要考量未來換屋需求或家中有長輩同住，建議再評估是否負擔爬樓與貸款年限的風險；若以自住或長期投資為主，此物件的高 CP 值與學區屬性將是最大亮點。
問與答
高雄大樓別墅
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陳雅芳(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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證號: (109)登字第366713號
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