※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1728 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.3 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
光明十五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.28 坪
- 附屬建物面積：1.92 坪
- 共同使用：18.12 坪
- 土地面積：6.35 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
建議購買評估：適合首購族或注重學區的家庭，但需考量樓層與噪音問題。
此物件在竹北市場中具備極高的性價比，屋齡新、含車位且空間格局方正，對於預算有限但要求新屋品質的買家相當具吸引力。學區明確且生活機能完善，非常適合有子女的年輕家庭作為成家首選。
然而，購買前務必親自實地探訪，重點確認 3 樓受省道噪音的實際影響程度，並評估對低樓層的接受度。若您對噪音敏感或追求高樓層景觀，建議謹慎考慮；反之，若以實質居住需求與資產進階為主，這是一筆值得入手的優質資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳美君(仲介，收取服務費)
暱稱：小美
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經國菁天 加盟店
經紀業名稱: 菁天不動產仲介經紀有限公司
證號: (105)登字第308961號
新竹房地推薦 陳美君 0919719115
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