台中歌劇院 新光三越
西屯買屋 /
西屯買房
-
歌劇院、新光三越散步即達！七期『親家雲硯』毛胚大平層稀有釋出
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 34
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：45.42 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政北一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：親家雲硯
- 格局： 開放空間
- 總坪數：87.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.37 坪
- 附屬建物面積：8.61 坪
- 共同使用：33.65 坪
- 土地面積：4.9 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 39樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：1坡平+2坡機，共3車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：惠文國小、惠文高中
鄰近公園：夏綠地公園、惠來公園、秋紅谷景觀生態公園
生活機能：大隆路黃昏市場、黎明黃昏市場
附近交通：高鐵台中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：惠文國小、惠文高中
鄰近公園：夏綠地公園、惠來公園、秋紅谷景觀生態公園
生活機能：大隆路黃昏市場、黎明黃昏市場
附近交通：高鐵台中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且追求生活品質的買家而言，值得購入。其主要理由在於「地段稀有性」與「空間格局罕見性」。位於七期市政北一路的核心位置，結合國家歌劇院與百貨商圈，具備極高的保值潛力與生活便利性。此外，87 坪大平層搭配 SRC 高規格結構與充裕車位，在同價位段中難以找到競爭對手。
然而，購屋前需特別考量兩點：一是 10 樓在 39 層大樓中屬於中低樓層，需確認自家對於景觀與採光的接受度；二是毛胚屋需額外投入裝潢費用與時間。若買家計畫長期持有或自住，並能接受相關成本，此物件能顯著提升居住層次，是一項具價值的資產配置。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北區找房推薦
北區找房推薦
石世地(仲介，收取服務費)
暱稱：四弟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-375705
訂閱：2 (加入)
台中科博民權 加盟店
經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (114)登字第488291號
北區找房推薦 石世地 0987375705
嗨！各位未來的家主人，大家好！我是你們的貼心房仲小助手，專注於新建案、華廈、大樓、透天、公寓和別墅的專業代言人。我的特質可不是隨便說說的，我誠實、負責、細心、沉穩又謹慎，努力為每位客戶提供最安心的購屋體驗。獲得菁英獎和在店競賽中穩居龍虎榜，這些都印證了我的專業實力！
尤其是對科博之星和科博官邸這些超人氣社區，我可是內行人，讓你在選擇理想家園的過程中，省心又放心。 不論你是在尋找剛完成的新屋、想租一間可愛的公寓，或是夢想的別墅，我都會用我的全力以赴來滿足你的需求。
想要了解最新的房源消息，或者對房產市場有疑問？隨時撥打我的電話或私訊我，讓我們一起找到你夢想的家吧！期待與你聯繫！?✨
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
緊鄰后科美光、友達！后里稀有全新電梯整棟滿租大套房B包租代管
台中市 后里區
總價：4280 萬
七期後花園・鑫禾复居｜單元二稀有6年屋齡・臨路雙車電梯別墅
台中市 南屯區
總價：6680 萬
北區找房推薦 科博館植物園｜無限視野美二房大平車
台中市 北 區
總價：1880 萬
高樓層霸氣角棟！順天ONE33無限視野大四房三平車｜全新未住
台中市 南屯區
總價：5980 萬(含車位價)
勤美園道草悟道第一排絕版露臺戶｜百達馥麗大坪數奢華三房雙平車
台中市 西 區
總價：5288 萬
潭子新貴電梯別墅，間間套房、衛浴全開窗，大面寬雙車位一次到位
台中市 潭子區
總價：3880 萬
一中商圈核心｜全新22套高投報電梯透套・頂級抗通膨金雞母
台中市 北 區
總價：9800 萬
緊鄰后科美光、友達！后里稀有全新電梯整棟滿租大套房C包租代管
台中市 后里區
總價：4280 萬
南屯捷運黃金軸線｜鄰八期永春雙商圈，6.4米大面寬住店傳家寶
台中市 南屯區
總價：6680 萬
緊鄰后科美光、友達！后里稀有全新電梯整棟滿租大套房A包租代管
台中市 后里區
總價：4280 萬