西區向上公益商圈  西區買屋 / 西區買房西區向上公益商圈五期最綠精裝3+1房附休旅車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬
參考單價：38.69 萬/坪
地址：台中市西區大昌街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：五期最綠
格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：33.55 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.67 坪
附屬建物面積：2.3 坪
共同使用：9.58 坪
土地面積：5.71 坪
樓別/樓高： 3樓 / 8樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立大新國小市立大業國中
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：大墩十街黃昏市場.向上市場
附近交通：捷運站.74號道.國道一號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視學區、生活機能與即刻入住的購屋者而言，具有相當的購買價值，特別適合計劃讓子女就讀明星學校並偏好西區生活圈的家庭。

主要理由如下：首先，「五期精華區」加上「雙商圈生活圈」是該物件最大的核心資產，配合文心森林捷運站與成熟市場，生活品質極高，這將確保未來房產的保值性與流動性。其次，現況裝潢新穎且空間規劃靈活（3+1 房），能省去購屋者重新裝修的麻煩與費用，屬於「即買即住」的理想選擇。

然而，您需自行衡量屋齡 30 年對貸款額度的影響，以及機械式車位的使用習慣。若銀行放款條件可接受，且您不介意機械停車方式，此物件在當前市場上屬於兼具自住與保值性的高品質選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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