西區科博館捷運藍線  西區買屋 / 西區買房 - 太平好房推薦【西區科博館捷運藍線（B17站）北歐風美美大三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：828 萬
參考單價：26.41 萬/坪
地址：台中市西區篤行路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
總坪數：31.357 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.91 坪
附屬建物面積：4.9 坪
土地面積：4.9 坪
樓別/樓高： 3樓 / 7樓
屋齡：42 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立篤行國小. 市立向上國中.台中二中
鄰近公園：英士公園
生活機能：東興市場
附近交通：近74號道.台中火車站.台灣大道BRT站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於臺中市西區核心，兼具優質學區與交通優勢，對於預算在 800 萬至 900 萬區間，且重視生活機能與未來增值潛力的買房者而言，具備相當高的性價比。雖然屋齡 42 年較長，可能帶來貸款評估較嚴或未來修繕成本的考量，但其總價相對合理，且為電梯大樓邊間，居住品質尚可。若您能確認銀行貸放條件，並願意接受老屋的維護狀況，此物件值得考慮作為自住或長期持有的標的。

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