大里東榮商圈精美3 大里買屋 / 大里買房 - 太平好房推薦【大里市區東榮商圈｜精美3房車位｜視野戶】

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：28.98 萬/坪
地址：台中市大里區大德街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：國光名廈
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：34.439 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.728 坪
附屬建物面積：3.061 坪
共同使用：7.535 坪
其他面積：0.115 坪
土地面積：6.894 坪
樓別/樓高： 6樓 / 11樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：B1-3
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2282 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立永隆國小市立光榮國中興大附中
鄰近公園：大德公園
生活機能：內新市場
附近交通：近74號道.台中火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限、重視子女學區及生活便利性的購屋者而言，具備相當高的性價比。3 房 2 衛的格局能有效滿足家庭需求，且位於成熟商圈，通勤與購物皆不費力。然而，考量屋齡已達 31 年，建議在簽約前確認銀行貸款成數及社區公設維護狀況，並確認對機械式車位的使用習慣是否能夠接受。綜合評估，若資金規劃與貸款條件許可，此物件值得列為優先考察名單。

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