※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：43.19 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
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- 社區：總太聚作
- 總坪數：39.313 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.663 坪
- 共同使用：16.65 坪
- 土地面積：6.232 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-792
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1356 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校： 市立軍功國小 市立廍子國小 東山高中
鄰近公園：麗園公園
生活機能：八0三早市
附近交通：近74號道.太原火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1356 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校： 市立軍功國小 市立廍子國小 東山高中
鄰近公園：麗園公園
生活機能：八0三早市
附近交通：近74號道.太原火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合追求「資產多元配置」或「居家辦公」需求的買家考慮。主要理由是該屋為 4 年新成屋，位於北屯精華區，鄰近 74 號道與醫院，且擁有學區優勢，生活機能與交通條件俱佳。挑高設計與住商用屬性增加了使用彈性與投資潛力，附贈車位亦為實用亮點。然而，買前需確認自身貸款資格是否受商住性質影響，並評估單層衛浴是否足敷使用。整體而言，若預算相符且能接受商住特性，此物件為具持有價值的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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李洺銧(仲介，收取服務費)
暱稱：賣厝阿銧
專業品質：
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房仲電話：0955-788327
訂閱：16 (加入)
太平新光鼎峰 加盟店
經紀業名稱: 鼎峰房屋不動產有限公司
證號: (105)登字第302606號
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