北屯十期可營登  北屯買屋 / 北屯買房 - 太平好房推薦北屯㊣十期可營登公園首排雙車大地坪臨路別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3589 萬~~3489 萬
參考單價：46.46 萬/坪
地址：台中市北屯區景賢二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：佑崧綠諦
格局： 5房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
總坪數：75.096 坪 (不含車位面積)
主建物面積：66.777 坪
附屬建物面積：8.319 坪
土地面積：39.425 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：22 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立軍功國小市立東山高中附設國中
鄰近公園：原住民主題公園景賢公園
生活機能：東光公有市場大買家
附近交通：近74號道.太原火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求寬敞空間與優質學區的大家庭而言，具備很高的購買吸引力。其最大賣點在於「公園首排」的居住品質以及「五房」的實用格局，能有效解決多人口家庭的居住痛點，且雙車位與可營登特性增加了資產的多元價值。

然而，在決策前需特別留意「4 樓」的動線問題，若家中有年長者，應確認是否有電梯或接受爬樓梯的負擔；同時，22 年屋齡意味著購屋後可能需要預留一部分預算進行翻新或設施維護。若能接受上述條件，且確認學校派區符合需求，這是一處值得列入考慮的實惠型豪宅。

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