進化商圈親親戲院  北屯買屋 / 北屯買房 - 太平好房推薦【㊣北屯親親戲院稀少雙面臨路三角窗醒目黃金店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2688 萬
參考單價：50.09 萬/坪
地址：台中市北屯區進化路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：53.66 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.807 坪
其他面積：5.853 坪
土地面積：19.662 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：55 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立北屯國小市立三光國小中
鄰近公園：育強公園卅張犁公園
生活機能：北屯市場
附近交通：近74號道.台中火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合具備翻修能力或自有營業需求之投資客

此物件位於北屯區核心地帶，進化路雙面臨路的黃金店面條件稀缺，對於經營醫美、診所或特色餐飲的買家而言，極具吸引力。然而，55 年屋齡意味著購屋後需預留一筆顯著的整修預算以改善結構與外觀，且無車位可能增加後續招商難度。若您具備資金進行翻修，並計畫自用或長期持有收取穩定租金，此物件是值得入手的優質標的；若是尋找自住且希望立即入住者，則需審慎考慮老屋隱憂與整修成本。

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