瑞隆商圈
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瑞隆商圈*籬仔內輕軌C1站*活巷*翻新騎樓透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：63.19 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞崗二街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.005 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.005 坪
- 土地面積：17.242 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市前鎮區瑞隆商圈，具備極佳的周邊生活機能與輕軌交通優勢，且內部已完全翻新，適合重視便利性與不想耗時裝修的家庭自住。然而，55 年的高屋齡與單價 63 萬/坪的價位，需要買家仔細評估自身貸款條件與預算，特別是要預留足夠的首付款項。
特別值得注意的是「增建至 3 樓」的合法性問題，務必在簽約前確認增建部分是否涉及違建風險，以免後續衍生法律糾紛。若您能接受老屋特性並確認建築合法性，這是一處兼具自住舒適度與區域發展潛力的優質選擇；若對貸款額度或法律風險較為敏感，則建議再行比較同區域其他物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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