一樓可停雙車
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【高雄好宅推薦】楠梓德民 右昌森林公園 翻新公寓一樓可停雙車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：48.47 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
壽民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：20.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.59 坪
- 土地面積：9.75 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：其它
- 車位描述：自家
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：加昌國小 國昌/翠屏/後勁國中
鄰近公園： 右昌森林公園
生活機能：德民黃昏市場
附近交通：楠梓科技園區站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：加昌國小 國昌/翠屏/後勁國中
鄰近公園： 右昌森林公園
生活機能：德民黃昏市場
附近交通：楠梓科技園區站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在高雄楠梓區屬於性價比高的選擇，特別適合重視生活便利性、有年長者同住或打算作為投資收租的買家。
購買理由：
- 裝修優勢：水電全換且全屋翻新，買入即可使用，節省大量修繕預算。
- 交通與產業：鄰近台積電及科技園區，工作動線短，且具備出租潛力。
- 居住便利性：一樓免爬樓梯，搭配可停雙車位，解決老舊公寓常見的停車與動線痛點。
注意事項： 由於屋齡較長，建議購屋前務必確認銀行鑑價是否順利，並親自勘查一樓的採光、濕度及隱私狀況。若主要目的是自住且預算允許，此處是一處值得考慮的長期居住選擇，特別是對於追求地面層出入便利的族群而言，性價比相當突出。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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房仲電話：0937-453977
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經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
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