小港買屋 /
小港買房
-
小港國中最稀有四樓公寓附固定平面車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 72
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：476 萬 (含車位價)
- 參考單價：16.92 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
中船二村
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.14 坪
- 土地面積：20.11 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：固定平面車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件對於預算有限、重視學區且需要停車空間的購屋者而言，性價比相當高。其核心亮點在於「附固定車位」的稀缺性，以及「低單價與大土地持分」帶來的投資潛力，非常適合作為學區屋或長期的置產標的。
然而，購屋前必須審慎考量「4 樓無電梯」與「46 年老屋」這兩個因素。若家裡有長者或幼童，需確認爬樓梯的可行性；同時，建議務必查詢該建築的結構安全狀況及是否有危老重建計畫，並與銀行確認貸款條件。若您不介意老屋特性且看好土地價值，這是一筆值得入手的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鳳山大樓推薦
鳳山大樓推薦
韓保珠(仲介，收取服務費)
暱稱：韓保珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-453977
訂閱：1 (加入)
高雄美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (97)登字第110633號
鳳山大樓推薦 韓保珠 0937453977
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
'全新未住【聯上海棠】港灣海景高樓兩房車位【永義韓保珠】
台南市 安平區
鳳山太普風光全新美裝潢2+1房平車【永義韓保珠】
高雄市 鳳山區
瑞隆商圈/大面寬翻新美寓/可停車【永義韓保珠 鳳山大樓推薦】
高雄市 前鎮區
R4小港機場/二苓/漢民商圈/翻新面寬一樓小資店住【永義韓保珠】
高雄市 小港區
大東文藝中心/高質感車庫透天【永義韓保珠】
高雄市 鳳山區
全誠建設〃大麗城＊仁武八卦寮〃兩房平車【永義韓保珠】
高雄市 仁武區
高雄車站/三鐵共構 /邊間大地坪金透店【永義韓保珠】
高雄市 新興區
八卦寮商圈多城市Ⅱ 採光景觀兩房平車【永義韓保珠】
高雄市 仁武區
左營區∞悅誠?左營區∞悅誠次高樓景觀兩房【永義韓保珠】
高雄市 左營區
亞灣/三面採光/一層一戶景觀宅【永義韓保珠】
高雄市 苓雅區