高雄親子遊樂園區
前鎮買屋 /
前鎮買房
-
高雄親子遊樂園區-二聖輕軌近英明商圈3+1房平面車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 62
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.91 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
二聖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大聯盟香榭大道
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：48.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.83 坪
- 附屬建物面積：3.57 坪
- 共同使用：15.7 坪
- 土地面積：6.45 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 9樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-38
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2158 元/月
鄰近學校：瑞豐國小,瑞豐國中
鄰近公園：高雄親子遊樂園區,社區公園
生活機能：英明黃昏市場/全聯福利中心
附近交通：輕軌凱旋二聖站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2158 元/月
鄰近學校：瑞豐國小,瑞豐國中
鄰近公園：高雄親子遊樂園區,社區公園
生活機能：英明黃昏市場/全聯福利中心
附近交通：輕軌凱旋二聖站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合注重「生活機能」與「居住空間」的家庭買家，特別是對於輕軌通勤與學區有需求的購屋者。其最大亮點在於同價位段極為罕見的 3+1 房 spacious 格局，且含平面車位，總價控制在 1200 萬以內，在高雄前鎮區屬於門檻較低的優質選擇。
購買建議：值得列入考慮。
主要理由如下：
- 價格與空間性價比極高：24.91 萬的參考單價在該生活圈已屬實惠，加上車位獨立，使用坪數寬敞。
- 生活機能完備：距離親子公園、英明商圈及學校皆在步行或短程車程範圍內，非常適合有小孩的家庭。
- 屋齡雖老但有補救空間：29 年屋齡雖為劣勢，但 7 樓並非頂樓，漏水風險較低，且透過新屋裝修可改善老化問題。
提醒：建議買家在簽約前務必確認社區的公共基金提撥狀況及大樓的防水隔音實地感受，以確保長期居住的品質與轉手價值。若銀行貸款因屋齡因素受限，亦需預先規劃資金方案。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
推薦高雄房仲 高雄房仲推薦
推薦高雄房仲 高雄房仲推薦
張國瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：張經理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-066158
訂閱：1 (加入)
永慶文化青年店 加盟店
經紀業名稱: 慶誠不動產仲介有限公司
證號: (105)登字第302283號
高雄房仲推薦,推薦高雄房仲 在地深耕 用心專業 最專業有效的社群房仲專家 我們的用心讓您安心+放心 高雄房屋,土地,店面,廠房等不動產買賣,投資規劃,歡迎來電委託。
細心服務,圓滿成家,您專業的不動產顧問 張國瑞 0906066158 (LINE)
室內電話：0906066158
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
大坪頂植物園前後臨路方正建地
高雄市 小港區
總價：6638 萬
鳳山頂新近88交流道一樓孝親四套房優雅車墅
高雄市 鳳山區
總價：2580 萬
大坪頂~~屋況讚 ~ 屋主愛屋惜屋~拎包入住 四樓透天厝
高雄市 小港區
總價：1288 萬
推薦高雄房仲 巨蛋R14三房車位 龍華國小 明華國中
高雄市 鼓山區
總價：1588 萬
鳳新高中「衛武國家」景觀靓三房
高雄市 鳳山區
總價：800 萬
鳳山區-大東商圈-永信極美裝潢5房豪華雙車別墅
高雄市 鳳山區
總價：1980 萬
推薦高雄房仲 文山特區湖山春曉3房平車 高雄透天大樓
高雄市 鳳山區
總價：998 萬
農十六巨蛋-富邦BOT-一層一戶*三個平面車位-房屋自行規劃
高雄市 左營區
總價：6900 萬(含車位價)
高雄高商~優質2房2衛+車位 |愛上海樂|高雄房仲推薦
高雄市 新興區
總價：1298 萬(含車位價)
高大星巴克冠傑UI 2+1房雙衛平車 推薦高雄房仲
高雄市 楠梓區
總價：1398 萬(含車位價)