推薦高雄房仲高雄房仲
楠梓買屋 /
楠梓買房
-
高大星巴克冠傑UI 2+1房雙衛平車 推薦高雄房仲
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 66
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.32 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
大學三十八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：冠傑UI
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.8 坪
- 附屬建物面積：2.68 坪
- 共同使用：21.48 坪
- 車位坪數：7.8 坪
- 土地面積：7.04 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-191
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3550 元/月
管理描述：24H
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：翠屏國小,翠屏國中,國昌國中
鄰近公園：後徑親水公園
生活機能：傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3550 元/月
管理描述：24H
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：翠屏國小,翠屏國中,國昌國中
鄰近公園：後徑親水公園
生活機能：傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮。
此物件適合預算充足、重視生活品質及新成屋優勢的買家。主要理由如下：首先，1 年屋齡搭配全新裝潢，讓您入住時無需額外花費與時間在裝修上，且管理費已預繳一年，實質降低了第一年的持有成本。其次，社區純住宅無店面干擾，加上預留充電樁的車位設計，兼具居住舒適度與未來趨勢價值。最後，周邊學區與商業機能完善，穩定了區域的生活需求。
然而，建議您需注意 3 樓的視野與隱私因素，並評估自身長期的房貸負擔能力。若您偏好高樓層景觀或預算較為緊張，則建議進一步比較同區域其他樓層的報價。整體而言，這是一個兼具實用性與保值性的優質物件。
問與答
推薦高雄房仲 高雄房仲推薦
推薦高雄房仲 高雄房仲推薦
張國瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：張經理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-066158
訂閱：1 (加入)
永慶文化青年店 加盟店
經紀業名稱: 慶誠不動產仲介有限公司
證號: (105)登字第302283號
高雄房仲推薦,推薦高雄房仲 在地深耕 用心專業 最專業有效的社群房仲專家 我們的用心讓您安心+放心 高雄房屋,土地,店面,廠房等不動產買賣,投資規劃,歡迎來電委託。
細心服務,圓滿成家,您專業的不動產顧問 張國瑞 0906066158 (LINE)
室內電話：0906066158
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
低總價-鳳西國小公園首排大4房美華廈
高雄市 鳳山區
低總價-小港機場/宏平及漢民商圈臨8米路1+2樓店住
高雄市 小港區
專約★鳳甲鳳翔27地坪起家透天厝 推薦高雄房仲
高雄市 鳳山區
五甲國小 臨路透天四樓店住兩用稀有釋出
高雄市 鳳山區
誠售談 中正預校中正步校 面寬大地坪透天店住辦 推薦高雄房仲
高雄市 鳳山區
推薦高雄房仲 五甲鳳翔雙商圈輕齡百萬裝潢四套房雙車豪墅
高雄市 鳳山區
推薦高雄房仲 衛武營大面寬公寓1樓室內車庫
高雄市 鳳山區
推薦高雄房仲 鳳山國中 低總價 邊間車庫透天
高雄市 鳳山區
推薦高雄房仲 漢神百貨透天金店面
高雄市 苓雅區
推薦高雄房仲福誠高中【大地坪】透天四樓店住-投資-自住-收租
高雄市 鳳山區