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鳳山找房王軍旗 【悅讀山妍】雙衛浴開窗/陽台進出3房平移車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.96 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
翠華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅讀山妍
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.93 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.25 坪
- 附屬建物面積：3.72 坪
- 共同使用：15.96 坪
- 土地面積：4.6 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述： B2-41
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視居住品質與通勤便利的家庭而言，值得考慮購買。最大的亮點在於其「雙面採光、前後陽台進出」的格局，在 3 房 2 衛的戶型中相當難得，能有效改善採光與通風，並解決潮濕疑慮。加上周邊生活機能成熟且社區單純，居住舒適度高。
建議購屋者實地勘看時，重點確認低樓層在日夜間的噪音情況，並測試機械車位的取車便利性與車位尺寸是否滿足家庭需求。若能接受這些小缺點，該物件具備很高的自住價值與生活品質。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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王均圻(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0908-622580
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高雄美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
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