※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.4 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重立路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：博源大街二期
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.81 坪
- 附屬建物面積：3.26 坪
- 共同使用：13.47 坪
- 土地面積：6.45 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 11樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-91
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得買房者考慮，特別是針對重視通勤效率與家庭空間需求的族群。
主要理由如下：
- 地段與交通優勢明顯：緊鄰國道 10 號與捷運站，兼具進出便利性與生活機能，在左營區具相當競爭力的地理優勢。
- 實坪使用價值高：包含車位的總坪數達 43.54 坪，且格局方正，適合多人口家庭居住，在市場上屬於難得的實用型產品。
- 注意事項：因屋齡已達 30 年，購屋前務必確認銀行貸款條件，並預留一筆房屋修繕或社區整建基金，以確保長期居住品質。若貸款資格與預算無虞，此屋為高 CP 值之選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鳳山找房王軍旗
鳳山找房王軍旗
王均圻(仲介，收取服務費)
暱稱：王均圻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-622580
訂閱：0 (加入)
高雄美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (107)登字第330672號
鳳山找房王軍旗 王均圻 0908-622-580
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