※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1138 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.3 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
新莊一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大亨世家
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.27 坪
- 附屬建物面積：5.52 坪
- 共同使用：13.25 坪
- 土地面積：5.2 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B1-25,28號
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視通勤便利性與家庭居住空間的購屋者而言，具備高度購買價值。主要優勢在於擁有巨蛋生活圈的核心地段，且提供 4 房雙車位的稀缺條件，總坪數內含車位讓使用空間更寬敞。然而，32 年的屋齡與機械車位是必須考量的因素，建議買家實際評估室內裝修預算及車位使用習慣。若預算允許能接受老屋翻新的規劃，且看重高樓層景觀與社區單純度，這是一組性價比優異的選擇，值得列入優先看房名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鳳山找房王軍旗
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王均圻(仲介，收取服務費)
暱稱：王均圻
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服務態度：
房仲電話：0908-622580
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高雄美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (107)登字第330672號
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