※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.49 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
華夏路
地圖
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- 社區：悅讀天詩
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：63.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.46 坪
- 附屬建物面積：4.61 坪
- 共同使用：27.01 坪
- 土地面積：6.01 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：汽車B2-56 機車B1-16
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4069 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：勝利國小
鄰近公園：綠園道公園
生活機能：瑞豐市場 國貿市場
附近交通：三鐵共構
面臨路寬：28米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4069 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：勝利國小
鄰近公園：綠園道公園
生活機能：瑞豐市場 國貿市場
附近交通：三鐵共構
面臨路寬：28米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合分析此物件，對於追求通勤便利性與學區資源的買家而言，值得列入購買清單優先考慮。此物件最大的亮點在於「性價比與地段」，總坪數已含車位，且位於華夏商圈與巨蛋周邊的高樓層，兼具景觀與通風優勢。雙衛開窗設計在 14 年屋齡的老屋中相當難得，能有效改善居住環境。
然而，您仍需注意屋齡因素，建議實地看房時確認水電管路與牆面狀況，並計算管理費是否隨未來修繕需求調整。若能接受 2700 萬的預算門檻，此物件在左營區具備良好的保值與自住價值，尤其適合重視交通便利性與家庭需求的買家。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鳳山找房王軍旗
鳳山找房王軍旗
王均圻(仲介，收取服務費)
暱稱：王均圻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-622580
訂閱：0 (加入)
高雄美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (107)登字第330672號
鳳山找房王軍旗 王均圻 0908-622-580
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