仁雄商圈電梯大樓
仁武買屋 /
仁武買房
-
鳳山找房王軍旗 校園第一排〃綠意美景〃兩房平車*仁雄商圈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 29
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.83 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
仁孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：明日學
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：37.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.31 坪
- 附屬建物面積：3.98 坪
- 共同使用：18.35 坪
- 土地面積：5.82 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-16
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於預算有限的首購族或剛需小家庭來說，值得列入優先考慮的買方標的。
主要理由：
- 高性價比與便利度：總價低於 1200 萬，且包含車位，在高雄新興區域已屬難得的低入門門檻，搭配新成屋屋況與裝潢，實質入住成本可控。
- 生活與醫療資源優勢：坐落仁雄商圈核心，距離榮總與澄清湖生活圈極近，滿足日常採買、休閒娛樂及緊急醫療需求，居住舒適度高。
- 學區價值：緊鄰大灣國中，對於有子女就學規劃的家庭是重要考量，且第一排視野開闊，綠意景觀優渥。
購買建議： 雖具高潛力，但由於位於校園首排，建議您在議價前務必於不同時段（特別是上下課及週末）至現場確認噪音狀況，並評估自身對安靜度的敏感度。若噪音干擾可接受，此物件為極佳的自住入門選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鳳山找房王軍旗
鳳山找房王軍旗
王均圻(仲介，收取服務費)
暱稱：王均圻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-622580
訂閱：0 (加入)
高雄美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (107)登字第330672號
鳳山找房王軍旗 王均圻 0908-622-580
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
鳳山找房王軍旗 捷運黃線.近高醫科工館【無遮蔽】最美景觀２房
高雄市 三民區
總價：968 萬
鳳山找房王軍旗 漢神巨蛋｜瑞豐誠品｜和風精緻採光3房車位
高雄市 鼓山區
總價：1288 萬(含車位價)
鳳山找房王軍旗 仁武公園四房車墅/4.8米面寬/不淹水地段
高雄市 仁武區
總價：1488 萬
鳳山找房王軍旗 高雄大學藍田商圈三面採光高CP值最香三房平車
高雄市 楠梓區
總價：1278 萬(含車位價)
鳳山找房王軍旗 R10美麗島鈔集透天店面稀有釋出
高雄市 前金區
總價：1980 萬
鳳山找房王軍旗 捷運宅｜R15＋鼎金交流道｜4房平車
高雄市 左營區
總價：1280 萬(含車位價)
鳳山找房王軍旗 前鎮區文化典藏絕佳屋況2房車位
高雄市 前鎮區
總價：1058 萬(含車位價)
鳳山找房王軍旗 左營最高CP值｜近美術館｜屋況優大兩房+車位
高雄市 左營區
總價：898 萬(含車位價)
鳳山找房王軍旗 巨蛋捷運明星學區美2房
高雄市 鼓山區
總價：1098 萬
鳳山找房王軍旗 屋主割愛*巨蛋核心城〃*四房平車〃三面採光
高雄市 左營區
總價：3888 萬(含車位價)