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三民買房
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十全國小邊間公寓三房｜近後驛捷運站
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：488 萬
- 參考單價：18.69 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
興安街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：26.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.36 坪
- 附屬建物面積：3.75 坪
- 土地面積：6.61 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買 此物件對於「預算有限、重視學區或通勤」的購屋者而言，具備相當的購買價值，但需做好整修預算與心理準備。
主要理由
- 地段與學區優勢明顯：位於十全國小學區且鄰近捷運站，生活機能便利，保值性與出租潛力佳。
- 價格切入點良好：單價與總價在三民區老公寓中具競爭力，邊間採光亦為加分項。
- 需考量隱性成本：因屋齡老、需整修且無電梯，購屋總成本需包含裝修款與潛在維修費，若預算無法配合，建議審慎評估或嘗試議價。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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