八里新世界溫泉大4室  八里買屋 / 八里買房 - 台北房仲(Apple姊)八里新世界溫泉大4室

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 131

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1680 萬
參考單價：26.57 萬/坪
地址：新北市八里區龍米路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：新世界
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：63.24 坪 (包含車位面積)
主建物面積：28.03 坪
附屬建物面積：4.67 坪
共同使用：30.54 坪
車位坪數：10.99 坪
土地面積：7.14 坪
樓別/樓高： 2樓 / 12樓
屋齡：12 年
法定用途：一般事務所
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：3435 元/月
朝向方位：坐北朝南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這處八里新世界溫泉大 4 室對於特定需求的買家來說，是一筆值得評估的標的。其最大優勢在於低單價與大坪數的性價比，加上車位包含在內，總價 1680 萬的門檻相對親民，非常適合作為第二居所、退休住宅或長期投資收租之用。

然而，買方必須正視其地理位置帶來的通勤限制，以及「用途為一般事務所」這一關鍵資訊可能衍生的法律與稅務問題。若確認非純住宅登記不會影響居住權益，且您不須每日往返台北市中心，此物件因其寬敞格局與溫泉特色，具備不錯的生活與投資價值。建議在簽約前務必查閱建物登記謄本，確認實際使用分區，並諮詢銀行關於該用途的貸款條件，以保障權益。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

台北房仲小玉

卓玉苹(仲介，收取服務費)

暱稱：台北房仲小玉卓玉苹

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0987-104598

訂閱：1 (加入)

住商不動産松江民生加盟店

經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司

證號: (110)登字第389636

您好，我是台北房仲小玉（卓玉苹），目前服務於翃福不動產經紀有限公司，專營台北市中山區、大同區、松山區及周邊精華地段的房屋買賣與租賃服務。

從事不動產工作以來，我始終相信，買房賣房不只是一次交易，更是人生重要的規劃與選擇。因此，我堅持以誠信、專業與細心的態度服務每一位客戶，從市場行情分析、房屋銷售規劃，到賞屋安排、議價協商及交易流程，都提供完整且透明的服務。

無論您是首次購屋、換屋、自住置產，還是想出售房產，我都會站在您的角度思考，協助您做出最適合的決定，讓房地產交易變得安心又有效率。

我深耕台北房市，熟悉區域行情與社區特色，期望用最真誠的服務，成為您值得信賴的不動產顧問。

用心服務、誠信專業，房子大小事，都找小玉！

? 服務專線：0987-104-598
? 台北房仲小玉

我家粉絲團