※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1788 萬1750 萬 (含車位價) - 參考單價：33.28 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
京吉五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：52.584 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.843 坪
- 附屬建物面積：3.098 坪
- 共同使用：25.643 坪
- 車位坪數：10.197 坪
- 土地面積：6.795 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 18樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2548 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：灣內國小、大灣國中
鄰近公園：十字公園
生活機能：登發黃昏市場
附近交通：國道10號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2548 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：灣內國小、大灣國中
鄰近公園：十字公園
生活機能：登發黃昏市場
附近交通：國道10號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合注重生活品質、需通勤北高雄或左營，且計劃長期持有的購屋者。
主要購買理由如下：
- 性價比高：總價 1788 萬包含平面車位，格局為三房兩廳，在仁武區同級距物件中具備市場競爭力。
- 居住體驗佳：中高樓層擁有開闊河景與採光，屋齡僅 6 年，居住新穎度與隱私性皆佳。
- 配套成熟：兼具優質學區資源與生活機能，交通便利性高，長期自住價值穩健。
建議購屋者實地看房時確認採光方向與噪音狀況，並可依據市場行情與賣方議價，再行評估決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三民左營買屋
三民左營買屋
永翊不動產股份有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：永翊不動產股份有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：07-3-591091
訂閱：11 (加入)
高雄裕誠河堤 加盟店
經紀業名稱: 永翊不動產股份有限公司
證號: (100)登字第178766 號
三民左營買屋
有巢氏高雄裕誠河堤
值班人員：07-3591091
室內電話：07-3591091
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