桃園土地出售陳矅智  桃園買屋 / 桃園買房 - 最美潤泰大家大三房車小檜溪超強機能低公設比超大中庭

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬 (含車位價)
參考單價：29.71 萬/坪
地址：桃園市桃園區春日路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：潤泰大家
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：50.42 坪 (包含車位面積)
主建物面積：28.81 坪
附屬建物面積：2.92 坪
共同使用：7.83 坪
車位坪數：10.86 坪
其他面積：10.86 坪
土地面積：6.43 坪
樓別/樓高： 13樓 / 24樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2300 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大業國小大有國中
鄰近公園：三民運動公園朝陽公園
生活機能：大業市場/新永和市場
附近交通：桃園車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買：值得考慮，取決於居住時程與裝潢預算。

此物件對於注重居住空間與生活機能的買方而言，具有很高的入手價值。主要理由如下：

首先，潤泰品牌的建築品質與管理維護是加分項，在老屋市場中能有效保障居住安全與社區環境。其次，50 多坪包含車位的三房格局在桃園區相當稀貴，且樓層與採光條件優異，適合家庭長期居住。然而，考量其26 年的屋齡與單價水準，買房者需在成交前仔細檢視社區修繕基金狀況及內部管線老舊程度，並評估後續裝修預算。若您傾向於選擇交通便利、空間寬敞且對新建物執著度不高的房產，此物件為市場中的優質選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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桃園土地出售藝文特區

陳矅智(仲介，收取服務費)

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您好！我是陳矅智，在桃園房仲行業深耕了21年。這些年來，我累積了無數的故事與經驗，見證了許多家庭的夢想從買賣房產中實現。作為房仲，我肩負著買賣雙方溝通的使命，善於傾聽並理解每位客戶的真正需求，並為他們提供專業的市場資訊和稅務建議，確保每次交易都能達成雙方的最佳利益。

我專注於桃園地區的土地出售及中古屋交易，尤其擅長藝文特區與小檜溪社區。在這裡，我能為您提供最精確的市場分析，並根據您的需求為您推薦符合的物件。我的努力也贏得了一些獎項，這是對我服務品質的肯定。

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